GRAVITAS | Kancelárie a sklady na PRENÁJOM | Vajnorská | TOP lokalita

Zoznamrealit.sk 04.12.2025 17:40  Cena: 10 EUR/m2/mesiac GRAVITAS vám ponúka kancelárske a skladové priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je polyfunkčný areál na Vajnorskej ulici s priamym prístupom z Vajnorskej ulice. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladov, parkoviska pred a za budovou a trávnatých a spevnených plôch. Na budove prebehla rekonštrukcia v roku 2011, zateplenie strechy a fasády a ďalšia rekonštrukcia v roku 2018 – výmena okien, nové LED svietidlá v celom objekte, bezvodé pisoáre a komplet nové obklady a dlažby v toaletách, geberit, nové koberce, zásuvky a ďalšie. Celková úžitková plocha hlavného objektu je 1.895 m². PLOCHY: - Úžitková plocha kancelárií: cca 1 000 m² - Úžitková plocha skladov v budove: cca 525 m² - Spoločné priestory cca 370 m² - Spevnené plochy tvoriace zadný dvor: 1 180 m² DISPOZÍCIA: Kancelárske a skladové priestory sú situované v 3-podlažnej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí sa nachádzajú prevádzkové miestnosti – 3 veľké sklady spolu s menšími príručnými skladmi o výmere 250 m², 75 m² a 224 m² s prístupom z exteriéru, prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2.NP a 3.NP je 44 samostatných kancelárií o výmere od 15 m² do 40 m². Celková úžitková plocha kancelárií je do 1000 m². Na každom podlaží sú sociálne zariadenia a príručná kuchynka. Výška jednotlivých podlaží sa pohybuje od 3,4 m do 3,7 m . PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou s kontrolovaným vstupom s 24 parkovacími státiami a tiež v areáli za budovou na parkovisku s cca 40 parkovacími státiami. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a skladmi. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Shopping Palace Zlaté Piesky a potraviny Tesco sú len 650 m od objektu, IKEA a obchodné centrum AVION dostupné do 3 km. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD sa nachádza priamo pred objektom - zastávka Vajnorská. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 3 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni – ideálne aj pre biznis či časté cestovanie. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto polyfunkčného objektu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Číst celý článek >>