MODERNÝ 4i RD, TERASA, ZÁHRADA, TERASA, GARÁŽ, Čakanková ulica,Vrakuňa

Zoznamrealit.sk 30.11.2025 05:20  Cena: 399.000 EUR Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj moderný, slnečný 4 izbový rodeinný dom v radovej zástavbe, so záhradou, terasou, garážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami v pokojnej uzavretej zóne novej časti obce Vrakuňa Bratislava na Čakankovej ulici. VÝHODY: - novostavba z roku 2007 - uzavretý areál – spolu 20 domov - kompletne zariadený - záhrada, terasa - garáž + 2 x vonkajšie parkovacie miesto - možnosť využívania spoločných priestorov v uzavretom areály - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia - tichá lokalita - bez tiarch, kúpou voľný Dom je v radovej zástavbe, je dvojpodlažný, štvorizbový a postavený v roku 2007. Úžitková plocha domu predstavuje 114,50 m2 + záhrada 50 m2 a pozemok pred vstupom do domu o výmere 33 m2 . Súčasťou je aj spoločný pozemok o celkovej výmere 1.153 m2 , na ktorom sa nachádza spoločný bazén, gril, detské ihrisko, dvor. DISPOZÍCIA: Dom sa nachádza v radovej zástavbe, je dvojpodlažný, má štyri izby a pozostáva z: Prízemia : obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, a garáž Poschodie : tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, predsieň so schodiskom Príslušenstvom domu je aj terasa a spevnené plochy pre parkovanie dvoch áut. STAV DOMU: - Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú plávajúce laminátové, podlahy v kúpeľniach sú upravené keramickou dlažbou. V kúpeľniach je zhotovený aj keramický obklad stien. - Vykurovanie je ústredné, zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody. Objekt je istený bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. - Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. - Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja. - Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou. - Objekt je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosný systém tvoria murované steny, zateplené kontaktným systémom. Vnútorné priečky sú murované s obojstrannou omietkou. - Schodisko je železobetónové so stupňami upravenými keramickou dlažbou. - Rodinný dom je zastrešený plochou dvojplášťovou strechou s tepelnou izoláciou. - Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. - Povrchovú úpravu kontaktného zatepľovacieho systému tvorí silikátová omietka alebo tehlový obklad. - Vnútorné omietky sú vápenné hladké. - Okná a zasklené steny ako aj vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. - Žalúzie sú interiérové horizontálne hliníkové. - Interiérové dvere sú drevené do drevených zárubní. POZEMOK: Svojou veľkosťou a úpravou bude okolie domu vyhovovať najmä tým, ktorí na starostlivosť o záhradu nemajú čas alebo chuť, napriek tomu poskytuje príjemný odpočinok. LOKALITA: Pokojné rodinné prostredie v novej štvrti Vrakune ponúka plnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na nový obchvat D4/R7 a tým aj do centra mesta a jeho okolia. Správca: Spoločenstvo vlastníkov bytov, Mesačné náklady predstavujú cca 220 € + internet a TV od UPC. Kompletná cena: 399 000,- EUR Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Číst celý článek >>