3-izb. byt, Komárnická ul., Ružinov pri Štrkovci

Zoznamrealit.sk 26.11.2025 12:40  Cena: 259.900 EUR Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Komárnická, Ružinov pri Štrkovci. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 8 rokmi: - nové rozvody vody a odpadu, elektrika - v kuchyni kvalitná vinylová podlaha, biela rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine na mieru v spálni - interiérové dvere v celom byte - v spálni a detskej izbe plávajúca podlaha, nové stierky - v chodbe znížený strop - nové vchodové bezpečnostné dvere Sherlock ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3-izbový byt, 9/9 podlažie, nový výťah, zateplený dom Podlahová plocha: byt - 69,52 m2, balkón - 1,35 m2, loggia - 2,94 m2, pivnica - 1,20 m2 Orientácia bytu: západ Dispozícia bytu: vstupná chodba, detská izba, spoločné WC s kúpeľňou, obývacia izba, z ktorej sa ide z jednej strany do kuchyne so vstupom na balkón, z druhej strany do spálne so vstupom na loggiu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, vymenené stúpačky, nový výťah bol v roku 2015 ENERGIE a POPLATKY: 187 eur správca, 30 eur elektrika, pre dve osoby Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine sú súčasťou bytu. Bezproblémové parkovanie okolo domu aj pred domom na veľkom parkovisku. V tejto časti Ružinova je už zavedená parkovacia politika PAAS. V blízkosti je poliklinika, nemocnica, štrkovecké jazero, MHD, obchody, banky, reštaurácie, školy, škôlky, Retro, športoviská, kľudné okolie plné zelene. Cena bytu 259.900,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 262.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>