Priestraný 3 izb. byt, 81 m2, loggia 8,5m2, 3 x balkón, BORIA

Zoznamrealit.sk 21.11.2025 23:30  Cena: 380.000 EUR Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový slnečný byt s možnosťou prerobenia na 4i byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 2. poschodí , 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Prešovskú ulicu hlavná spálňa má výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Výmera bytu je 81m2, priestranná loggia má výmeru 8,5 m2, balkóny majú výmeru 3 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,5 m2 . Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou , samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a balkónom, detská izba, hlavná spálňa, kúpeľňa , samostatná toaleta s umývadlom, samostatný sklad . Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi . Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami. Prerobenie na 4izb byt je navrhnuté v priloženom pôdoryse, kde z povodnej samostatnej kuchyne môže vzniknúť plnohodnotná tretia spálňa s balkónom a kuchynská linka je navrhnutá v obývacej izbe spolu s jedálenským stolom. Taktiež kúpelňa je zväčšená a je v nej navrhnutá vaňa, 2 umývadlá a toaleta. Bytový dom: Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, , v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN , spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat , 3 min MHD. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @1 iba u nás @jazero Štrkovec @skvelá lokalita @2 BORIA

Číst celý článek >>