ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BRATISLAVA – RUŽINOV

Zoznamrealit.sk 19.11.2025 16:40  Cena: 359.900 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom projekte Perla Ružinova – v bytovom dome Rubín, na Mierovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú dispozíciu, kvalitné vybavenie, moderné bývanie a špičkovú lokalitu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti investícií či úprav. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 16, disponuje loggiou, pivničnou kobkou a vďaka výbornej občianskej vybavenosti predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny, páry aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, súkromie a praktickosť pre každodenné fungovanie. Byt ponúka 4 plnohodnotné izby: • Hlavnú spálňu s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi, • Dve samostatné izby, ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá z nich je zariadená posteľou a úložným priestorom, • Veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá je srdcom domova a vytvára príjemný, otvorený priestor pre rodinné stretnutia, oddych a spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, kde si nový majiteľ môže vychutnávať rannú kávu či večerný relax. Byt disponuje aj samostatným WC a kúpeľňou s druhým WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom používaní. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 75,4 m². • Loggia: 5 m² • Pivničná kobka: 3,6 m² Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého metra a poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje významnú výhodu – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Vybavenie bytu zahŕňa: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, • jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, • obývacia izba vybavená gaučom, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a TV, • kompletne zariadené izby s posteľami a úložnými priestormi, • v spálni priestranná vstavaná skriňa, • vo vstupnej chodbe botníková zostava. Bytový komfort dopĺňa: • klimatizácia v obývačke – pre príjemnú teplotu počas celého roka, • rekuperačný systém v každej izbe – zabezpečuje stálu výmenu vzduchu, zdravé klíma prostredia a úsporu energií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka – ideálny priestor na bicykle, boxy či sezónne veci. •TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 75,4 m² • Loggia: 5 m² • Pivničná kobka: 3,6 m² • Poschodie: 4. poschodie / 16 • Stav: dobrý technický stav • Predaj: kompletne zariadený byt •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Perla Ružinova patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Bratislave a svojou polohou na Mierovej ulici ponúka výnimočné spojenie pohodlného mestského života a pokojného bývania. Čo robí túto lokalitu tak atraktívnou? • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, zdravotné zariadenia, reštaurácie, kaviarne či športoviská. • Kvalitné školy a škôlky v okolí, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. • Nákupné centrum OC RETRO a Lidl v tesnej blízkosti – rýchle a bezproblémové nákupy. • Skvelá dopravná dostupnosť – vďaka blízkej zastávke MHD máte pohodlné spojenie do centra aj do ostatných mestských častí. • Výjazd na obchvat do 5 minút autom – ideálne pre tých, ktorí často cestujú či dochádzajú. Ružinov je známy množstvom zelene, parkov a možností na oddych. Kombinácia kvalitného bývania, výbornej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do centra robí z tejto lokality jednu z najprestížnejších adries v Bratislave. Je to miesto, kde je všetko doslova na dosah ruky – a pritom si užívate pohodlie, bezpečie a pokojné mestské bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 359.900 €,-/ celkom. • možnosť dokúpenia podzemného garážového státia za cenu 29.990 €! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Číst celý článek >>