NA PREDAJ ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT, KOMPLETNÁ REK., PETRŽALKA - VILOVÁ

Zoznamrealit.sk 18.11.2025 18:00  Cena: 289.000 EUR Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s krásnym výhľadom v bratislavskej mestskej časti Petržalka, na začiatku m.č. – na ulici Vilová. Je situovaný na 5. poschodí v 10-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou ktorá vniesla do priestoru vzdušnosť, svetlosť a nádych príjemného štýlu. Rekonštrukcia bola dokončená v novembri tohto roku. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine či úložný priestor. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do jemného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom, nesvieteným zrkadlom a s obkladmi Teraco, ktorými sa inšpiroval už nie jeden developer vo svojom projekte. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou o nadštandardnej výmere 31,37 m2 – skoro ako v rodinnom dome. Obývacia časť je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety a jedálenskú časť s jedálenským stolom. Prístup na priestrannú loggiu je z obývacej časti a nesmieme opomenúť obrovské Francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor bytu. Kuchyňa v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno – vidíte až na Dlhé Diely! Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu o väčšej výmere. REKONŠTRUKCIA BYTU : + nové podlahy , vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a štýlové tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + nové plastové okná – Francúzske okno v obývacej izbe + nové bezpečnostné dvere zn. Sofia + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby, spálne a detskej izby + nová omietka na loggii + predpríprava na klimatizačnú jednotku Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a so spoločným uzamykateľným priestorom na uskladnenie bicyklov – ľudovo “bicyklárňou“. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza väčšie aj menšie parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Vilová, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vilová ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná a vyhľadávaná časť Petržalky, začiatok m.č. * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia * poschodie: 5/10 * celková plocha bytu: 78,84 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 7,6 m² * plocha pivnice: 4,45 m2 * orientácia: Severozápad a Juhovýchod * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie . Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb, fitness centrá v okolí a prítomnosť Chorvátskeho ramena a work-out zón. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 4 minút chôdze – linky č. 80, 91, 93, 99, 94, 95, 191 a nočné spoje N80, N93. V blízkosti sa nachádza Železničná stanica Petržalka s vlakovými spojeniami do Viedne a pod.. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné, štýlové nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou a bude voňať po novote, tak na Vilovej ho NÁJDETE! Byt pôsobí vzdušne a rekonštrukcia navodí pocit bývania ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, obývačka s kuchyňou s rozmermi ako v rodinnom dome, veľká loggia s výhľadom a priestranná pivničná kobka. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 289.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Číst celý článek >>