ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ RD , ORECH. POTÔŇ

Zoznamrealit.sk 31.10.2025 18:30  Cena: 199.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a kvalitne vyhotovený 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite obce Orechová Potôň, ktorá je známa rýchlym napojením na R7 aj atraktívnym okolím s množstvom voľnočasových možností – v blízkosti nájdete Slovakia Ring, Malkia Park či kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda. Moderná lokalita, tiché prostredie a výborná dostupnosť vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a zároveň dynamické bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento moderný 3-izbový rodinný dom ponúka premyslenú a veľmi funkčnú dispozíciu, ktorá spája komfort súčasného bývania s praktickým využitím každého metra štvorcového. Už vstupná predsieň pôsobí príjemne a poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Denná časť domu tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou s priamym výstupom na terasu – svetlý a otvorený priestor, kde si viete vychutnať pokojné rána aj rodinné večery. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby – spálňa a detská izba. Kúpeľňa je plne zariadená a ponúka vaňu, sprchovací kút, dvojité umývadlo a toaletu, čo je mimoriadne komfortné pre každodenné fungovanie. K dispozícii je aj samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 85,03 m², čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi útulnosťou a priestrannosťou. Dom je vyhotovený v štandarde, takže všetko potrebné je už pripravené: • položené kvalitné parkety, • hotová kúpeľňa a WC, • osadené interiérové dvere so zárubňami. Všetko pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom. Veľkým benefitom je úsporné vykurovanie na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady a stabilnú teplotu počas celého roka. • POZEMOK Dom sa nachádza na pozemku o výmere 172 m². Pozemok je upravený s dôrazom na praktickosť aj estetiku: • udržiavaný trávnik so zavlažovacím systémom, • zámková dlažba okolo celého domu, • terasa s kvalitnou dlažbou – ideálna na letné grilovanie či pokojný oddych pri káve, • vŕtaná studňa ako nezávislý zdroj vody, • bariérové oplotenie, ktoré poskytuje súkromie aj bezpečie. Parkovanie je bezproblémové – 2 parkovacie miesta pred domom a 1 miesto vo dvore zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú domácnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa predáva v štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv, bez nutnosti investovať do základných úprav. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a efektívnosť: • kúrenie tepelným čerpadlom, • okná s izolačným trojsklom v modernom antracitovom prevedení, • optický internet a TV prípojky v každej miestnosti, • videovrátnik, • moderné zásuvky a vypínače podľa aktuálnych štandardov. Exteriér ozvláštňuje fasáda s tehlovými obkladmi Rustique – elegantný a nadčasový prvok, ktorý dodáva domu charakter a príjemnú, harmonickú atmosféru. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lokalita patrí k najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti. Orechová Potôň je známa tým, že spája ticho vidieka s výbornou dopravnou dostupnosťou – za pár minút ste na R7, ktorá vás bezstarostne spojí s Bratislavou. V blízkosti sa nachádzajú atraktívne miesta ako: • Slovakia Ring – adrenalínové centrum, • Malkia Park – unikátna záchranná stanica so zvieratami, • Dunajská Streda – úplná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť. Novovybudovaná štvrť pôsobí harmonicky, bezpečne a moderne – ideálne pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí si cenia tiché bývanie, ale nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti služieb, mesta a voľnočasových možností. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto modernej nehnuteľnosti je 199.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Číst celý článek >>