Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou – Ružinov, Trnávka

Zoznamrealit.sk 31.10.2025 18:30  Cena: 439.000 EUR Byvo ponúka na predaj: štýlový rodinný dom s atmosférou v Ružinove – Trnávka Ticho záhrady, vôňa grilu a priatelia v tieni slnečníka – bývanie, kde má každý svoj priestor a pokoj. Tento štýlový dom v Ružinove na Trnávke ponúka presne takýto život: v tichej, zelenej lokalite, no stále len 15 minút autom od centra Bratislavy, aj počas rannej špičky. ________________________________________ Prečo je tento dom výnimočný: • Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný škandinávsky interiér, kvalitné materiály, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, kanalizácie a dátových káblov • Všetky inžinierske siete: kanalizácia, plyn, voda, elektrina, internet • Parkovanie bez starostí – dve autá priamo na vlastnom pozemku za bránou • Úsporné kúrenie: moderný kondenzačný plynový kotol s radiátormi • Mesačné náklady na bývanie: len 149 € ________________________________________ Rozloha: • Podlažná plocha domu: 75 m² + možnosť zobytnenia časti podkrovia • Podlažná plocha hospodárskej budovy: 27 m² • Spolu podlažná plocha: 102 m² • Pozemok: 246 m² ________________________________________ Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s výhľadom do záhrady, kuchyňa, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a WC. 2. NP: veľká spálňa orientovaná do záhrady, ktorú možno jednoducho rozdeliť na dve izby – vznikne tak plnohodnotný 3-izbový dom. Súčasťou podlažia je aj samostatné WC s umývadlom. K domu je vypracovaný projekt na jeho rozšírenie s platným stavebným povolením. ________________________________________ Exteriér: • Terasa a záhrada s absolútnym súkromím • Tehlový plot a hospodárska budova vytvárajú atmosféru toskánskeho dvora • Mestská voda vyvedená v prednej aj zadnej časti pozemku – ideálne na zavlažovanie alebo bazén • Perfektné miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné večery ________________________________________ Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Trnávka, v prostredí plnom zelene a rodinných domov. V pešej dostupnosti: • Zástavka MHD • Potraviny • Pošta, základná škola a škôlka ________________________________________ Náš názor Tento dom má charakter aj dušu. Kombinuje nadčasový dizajn, praktické riešenia a súkromie, ktoré sa v meste hľadá čoraz ťažšie. Vďaka rekonštrukcii, projektu na rozšírenie a polohe v Ružinove ide o skutočne výnimočnú ponuku pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne, s rozumom a štýlom. ________________________________________ Kontakt: e-mail: fejda@byvo.sk telefón: 0904473428

Číst celý článek >>