Luxusná rozostavaná chata v nádhernom prostredí Betliara

Zoznamrealit.sk 31.10.2025 18:30  Cena: 195.000 EUR Ak hľadáte výnimočné bývanie uprostred prírody a ticha, tak táto ponuka je práve pre Vás. Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám predstavuje novostavbu rozostavanej celoročne obývateľnej chaty v čarovnom prostredí Betliara, časť Nižná Maša. Nadštandardné bývanie s nádhernou, rovinatou záhradou. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby – vizualizácie ako inšpirácia. Ide o tehlový jednopodlažný rekreačný dom s dvojgarážou , z ktorej vedie vstup priamo do chaty. Dispozične ho tvoria 4 izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne + 1 hosťovské WC, a priestranná terasa . Jej zastavaná plocha je 255,12 m2 a úžitková plocha 217,19 m2. K nehnuteľnosti patrí aj altánok . Na celej stavbe aj pozemku boli použité kvalitné materiály. Strecha je z betónovej krytiny zn. Kreaton. Na altánku naturálna škridľa. POZEMOK a SIETE: Priestranný rovinatý pozemok je už oplotený a má výmeru 3.054 m2. Je rozčlenený na okrasnú precízne naprojektovanú záhradu, na ktorej sú vysadené okrasné stromčeky z Nemecka, a na úžitkovú časť s ovocnými stromami. Vďaka prítomnej černozemi sa môžete tešiť na bohatú úrodu. Na pozemku sa nachádza aj altánok pre príjemné chvíle s rodinou a praktická dielňa, kde je už privedená elektrina aj voda. V dokonale upravenej záhrade, navrhnutej architektom, je množstvo okrasných kríkov, stromov, dunajský kameň slúžiaci na spevnenie plôch a okrasné kamene, ale aj tri praktické stĺpiky slúžiace ako prívod vody aj elektriny. Záhrada má predpripravené automatické zavlažovanie. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina , na pozemku sú vyvŕtané 2 studne - jedna slúži ako zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady, druhá je dovedená do domu. Odpad je riešený formou ČOV, ktorá je už osadená. Internet prostredníctvom dostupnej wifi siete. LOKALITA: Lokalita je skutočne krásna, ide o uzavretú časť komornej záhradkárskej lokality Nižná Maša. Z jednej strany pozemok lemuje rieka Slaná, z druhej kopec. V tejto oblasti cítiť pokoj a prírodu, čo z nej robí ideálny priestor na oddych a únik z mesta. Poteší aj blízkosť turistických trás a cyklotrás. • dobrá občianska vybavenosť v obci Betliar, necelé 2 km • miesto pre poľovníkov - v katastri obce zriadený zverník pre chov danielej, muflonej a jelenej zveri, • oblasť bez neprispôsobivých občanov, • výborný prístup do Rožňavy a okolia. TOP VÝHODY: - úžasné prostredie uprostred prírody - aktuálny znalecký posudok - dielňa a altánok - v cene sú aj už zakúpené a uskladnené materiály na ďalšie práce s izolačným trojsklom a vstupné dvere zn. Gealan, podlahy, dlažba, toaleta, umývadlá a kúpeľňové skrinky). Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Číst celý článek >>