Špeciálna ponuka domu s potenciálom pre polyfunkčné využitie

Zoznamrealit.sk 22.10.2025 19:50  Cena: 390.000 EUR V exkluzívnom zastúpení majiteľky ponúkam na  predaj dom, ktorý už ste mohli zhliadnuť v časopisoch a dokonca v TV. Je to dom umelkyne, ktorá sa našla  v staviteľstve, a tak sa po čase, po sťahovaní, rozhodla posunúť svoju srdcovku  v Čaradiciach, ktorý postavila v roku 2010. Jedná sa teda o 15 ročnú "novostavbu", ktorú, ale už stihla v r. 2019, nanovo zrekonštruovať, aby sa z víkendového sídla stal plnohodnotný dom na trvalé bývanie. Momentálne je  nanovo vymaľovaný a pripravený na nových obyvateľov, ktorý získajú: - úžitkovú plochu na dvoch poschodiach 260m2 - 16 metrov dlhú terasu tiahnucu sa pozdĺž celého domu - 17 árový pozemok v bočnej ulici mimo hlavnej cesty, z ktorého je možné na opačnej strane oddeliť novú parcelu. Prízemie domu  je rozdelené na dennú časť  s obývacím priestorom s kozubom a kuchyňou s jedálenským priestorom. V nočnej časti sa nachádzajú 3 spálne, dômyselne riešený úložný priestor. Na prízemí sa tiež nachádza kúpeľňa, kde je použitý značkový obklad Villeroy Bosh technická miestnosť a predsieň, toaleta  s umývadlom pre pohodlné zvládnutie rannej rutiny. Podkrovie je riešené ako veľkorysý priestor s rozlohou 130m2, ktorý slúžil ako fotoateliér a herňa. Môže slúžiť napr. ako krajčírsky, nechtársky salón,  prípadne kancelária pre geodeta, architekta, účtovnícku firmu... Poteší tiež priestor na parkovanie pre niekoľko áut ohraničený remeselnou kovanou bránou s automatickým otváraním a gabionovým kamenným múrom. Za domom sa nachádza záhradný domček na skladovanie v s regáloch a zazimovanie  bazéna s príslušenstvom. Napriek obrovskej ploche potešia nízke mesačné prevádzkové náklady zhruba vo výške. 120eur /mes. Na podlahách je položený kvalitný laminát v prevedení banánové drevo. Dom je odkanalizovaný do žumpy s objemom 10m3. Kúrenie je riešené plynový kotlom VIESSMANN pomocou radiátorov.  Dom je napojený na obecný vodovod. Obec Čaradice má veľmi dobrú strategickú polohu, s napojením na diaľnicu. 10 minút od okresného mesta Zlaté Moravce a 25 minút od Nitry. Na vstupe do obce sa nachádza ČS s nabíjacími stanicami a reštauráciou. V obci sa nachádza škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti je 390.000€. Zahŕňa kompletný právny servis, pomoc s financovaním, popredajný servis v podobe predpisov energií, a podania daňového priznania k dani z nehnuteľnosti pre prihlásenie aj odhlásenie daňovej povinnosti.

Číst celý článek >>