Novostavba: 4 izbový nízkoenergetický bungalov, Slovenský Grob,

Zoznamrealit.sk 21.10.2025 16:10  Cena: 0 EUR ZÁKLADNÉ ÚDAJE A LOKALITA Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov v stave holodom, nachádzajúci sa v zastavanej časti Slovenský Grob, lokalita Malý Raj, ulica Pri parku. Stav a kolaudácia: Dokončený holodom, kolaudácia prebehla v roku 2025 . Plochy: Úžitková plocha 92m2, zastavaná plocha 117m2, terasa 10m2. Pozemok: Rovinatý, výmera 470m2, šírka 22m. Siete: Verejný vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka. prípojka plynu je na pozemku, optický internet Lokalita: Malý Raj je rodinná zóna s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Pezinka . V lokalite sa nachádza elokované pracovisko základnej školy a materskej školy. Energetická trieda domu: A0 Vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie. Tepelné čerpadlo GREE VERSATI III Monoblok 6kW . Sezónna účinnosť SCOP: 4,5−5 . Ochrana TČ: Inštalovaný cyklónový magnetický filter MagnaClean Professional 2 a chemická prísada MultiProtect pre čistý vykurovací okruh. Ohrev TÚV: Akumulačný bojler s elektrickým ohrevom. Okná a dvere: Profilový systém Salamander BlueEvolution92 . Súčiniteľ prechodu tepla skla Ug​=0,5W/ . Terasové dvere HST . Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere Aluprof MB-79N s tepelnou vložkou, Uw = 1,6 W/m2K Zateplenie: 15cm zatepľovací polystyrén Obvodové murivo Porfix 300mm, priečky 150/125 mm V každej obytnej izbe je zabezpečené aj vetranie prostredníctvom centrálneho Fun coilu. DISPOZÍCIA: 4 obytné izby, nepriechodné, 2 x WC , kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút. Obývačka je prepojená s kuchynskou časťou, terasa dostupná z obývacej izby a spálne. POZEMOK je rovinatý s celkovou výmerou 470 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Šírka pozemku je 22 metrov. Je oplotený, pričom predná časť je z betónových tvárnic Semmerlock šedej farby. Bočný plot je tiež betónový. V zadnej časti je drôtené oplotenie. Vstupná bránka aj posuvná brána sú oceľové. Brána je posuvná antracitová s pohonom značky KEY na diaľkové ovládanie. PARKOVANIE: na vlastnom pozemku je dostatočný priestor pre parkovanie viacerých osobných vozidiel. -------- K dispozícii je priamo na pozemku rýchly OPTICKÝ INTERNET od spol. Slovanet. DL: 800Mbit/s, UL: 150 Mbit/s + Slovanet TV. POLOHA: Bratislava: približne 13km , Pezinok: približne 3km. Do obce sa dá dostať po ceste č. 502 alebo cez Viničné, s prepojením na neďaleký diaľničný privádzač. V dostupnosti je základná škola a škôlka, detské ihrísko, relaxačné zóny, kaderníctvo EKO Park . Súčasťou je aj malé jazierko. Neďaleko je obchodne centrum a Tesco. Lokalita je napojená na cyklotrasy. Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK, protokolárneho odovzdania, prepisu energií, odovzdania dokumentácie, poplatku s prevodom na príslušnom okresnom úrade, u notára. Zabezpečenie vypracovania potrebných zmlúv k prevodu nehnuteľnosti. --- Kontaktujte nás kedykoľvek pre ďalšie informácie. Tel. 0911 828 418

Číst celý článek >>