Samostatne stojaca veterinárna klinika v Rači s pozemkom a potenciálom

Zoznamrealit.sk 16.10.2025 08:00  Cena: 0 EUR BYVO. ponúka na predaj samostatne stojacu veterinárnu kliniku v Rači s pozemkom a možnosťou nadstavby – stabilná prevádzka a rozvojový potenciál. Hotová prevádzka, silná poloha a priestor pre budúci rast Predávame plne funkčnú kliniku so stabilnou prevádzkou a všetkými technickými a priestorovými predpokladmi na okamžité využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, vo frekventovanej a pritom pokojnej lokalite. Budova má výborný technický stav a je skolaudovaná ako zdravotnícke zariadenie – vybavená na prevádzku veterinárnej ambulancie so všetkým, čo k tomu patrí . Možnosť kúpy nehnuteľnosti aj s nájomníkom. ________________________________________ Adresa: Rustaveliho 11, Bratislava – Rača Pozemky: 475 m² Zastavaná plocha objektu: 281 m² Cena: na vyžiadanie Využitie:, zdravotnícke zariadenie, služby, kancelárie, investičný projekt, veterinárna klinika ________________________________________ Rozvojová príležitosť – možnosť nadstavby Podľa platného územného plánu zóny Rača – Krasňany, je pozemok súčasťou územia s funkciou občianskej vybavenosti , ktorá umožňuje nadstavbu. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie • vstupná hala s recepciou • 2 ambulancie, RTG miestnosť s čiernou komorou • laboratórium, infekčná a neinfekčná hospitalizácia • 3 operačné sály • kancelária, šatne, denná miestnosť, WC, umyvárka • technická miestnosť, kotolňa Technické vybavenie: • plyn, voda, elektrina, kanalizácia • kúrenie: plynový kotol Junkers • plastové okná, bezpečnostné mreže • klimatizácia, svetlíky s el. ovládaním • EPS, zabezpečovací systém • RTG priestor v súlade s predpismi ________________________________________ Lokalita a dostupnosť • Rustaveliho ulica – tichá časť Rače so všetkou infraštruktúrou • dobrá dostupnosť MHD • bezproblémové parkovanie v okolí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchly výjazd na obchvat a do centra Bratislavy ________________________________________ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Lekár, veterinár alebo terapeut, ktorý hľadá vlastný priestor • investor so záujmom o stabilný výnos z prenájmu • developer, ktorý hľadá kompaktný pozemok s možnosťou nadstavby • poskytovateľ služieb, ktorý potrebuje reprezentatívne zázemie ________________________________________ Zhrnutie výhod • samostatne stojaci objekt s pozemkom • plne funkčná a vybavená klinika • možnosť rozšírenia objektu o nadstavbu • investičný potenciál s okamžitým využitím • bez potreby ďalších veľkých vstupných investícií ________________________________________ Cena: na vyžiadanie Možnosť odkúpenia so zariadením / prenechanie prevádzky podľa dohody Stav: skolaudované, plne funkčné Dostupnosť: podľa dohody ________________________________________ Táto nehnuteľnosť má za sebou profesionálny príbeh a pred sebou ďalší – rastový. Zaujala vás? Ozvite sa a radi vám ukážeme jej potenciál naživo. E-mail: byvo@byvo.sk tel.číslo: 0903596333

Číst celý článek >>