NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v Zohore

Zoznamrealit.sk 14.10.2025 17:01  Cena: 325.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového, nízkoenergetického rodinného domu vo výstavbe v Zohore, v novej peknej lokalite. Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 549 m2. Podlahová plocha 4-izbového rodinného domu je 113,33 m2. Vyhotovenie domu v stave HOLODOM predstavuje: - obvodové murivo z pálenej tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 180 mm, silikónová fasádna omietka - vnútorné priečky z pálenej tehly - strešná krytina betónová, čiernej farby - ako tepelná izolácia zastrešenia bude izolácia minerálna vlna v celkovej hrúbke 350 mm uložená na zavesenom protipožiarnom sadrokartónovom systéme podhľadu s parozábranou - ako tepelná izolácia prízemia bude použitý tvrdený polystyrén hrúbky 18 cm plus betónový poter - plastové okná, izolačné trojsklo, plastové vchodové dvere - materiál rozvodov podlahového kúrenia: plastovo-hliníkové trubky položené na hliníkovej fólii a na tvrdenom polystyréne , médium voda - dodané tepelné čerpadlo so zásobníkom na ohrev teplej vody o objeme 200 l - pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - omietky vnútorné sadrové hladké, hygienický náter - osadenie a zabudovanie WC Geberit – 3x, - dve kúpeľne - zdrsnené omietky v kúpeľniach pod keramický obklad - kompletné rozvody zdravotechniky - kompletné rozvody elektroinštalácie - osadené zásuvky a vypínače Legrand bielej farby - rozvody pre dátovú a TV sieť, príprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - inžinierske prípojky - odvod dažďovej vody cez odkvapové žľaby a zvody do vsakovacích jám - vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu - nainštalovaný hromozvod - oplotenie pozemku 3D pletivovým plotom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. V prípade Vášho záujmu ho vieme dokončiť do štandardu. Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň so zádverím a so samostatnou toaletou, vstup do chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Denná časť je tvorená kuchyňou, ktorá je voľne prepojená jedálenskou časťou s obývačkou s predprípravou na krb/krbové kachle a s východom na terasu . Druhá polovica domu je tvorená tromi samostatnými izbami , dvomi kúpeľňami a technickou miestnosťou. Termín ukončenia výstavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v Zohore je december 2025. Na túto nehnuteľnosť bude energetický certifikát triedy A0 vypracovaný ku kolaudácii. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o novovybudovanú lokalitu v Zohore v smere na Láb, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky . Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby priestranného, nízkoenergetického, samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu je 325.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Číst celý článek >>