ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU,VEĽKÉ ÚĽANY

Zoznamrealit.sk 13.10.2025 18:10  Cena: 189.990 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt so súkromným pozemkom a krytou terasou v obľúbenej lokalite Veľké Úľany – časť Ekoosada. Byt je situovaný na prízemí štýlovej štvorbytovky a spája v sebe výhody moderného bytu a pohodlie rodinného domu – vďaka vlastnému vchodu, záhrade a krytej terase získavate absolútne súkromie a komfort bez nutnosti robiť kompromisy. Táto nehnuteľnosť je skutočným unikátom na trhu – ideálna voľba pre všetkých, ktorí túžia po bývaní s atmosférou rodinného domu, no zároveň ocenia moderné riešenia a bezstarostnosť bytového bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Úvodná predsieň vás privíta útulným vstupom a vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle, varenie aj oddych. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré poslúžia ako spálňa a detská izba či pracovňa. Vďaka premyslenému usporiadaniu poskytujú dostatok súkromia a variability podľa potrieb nových majiteľov. Skutočným srdcom tejto nehnuteľnosti je krytá terasa, ktorá plynule nadväzuje na súkromnú záhradu – ideálne miesto na posedenia s priateľmi, rodinné grilovačky či tiché večery s knihou v ruke. Oproti horným bytom tu nenájdete balkón nad vašou záhradou – máte teda plné súkromie a nič vám netieni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 77 m² a je doplnený o vlastný pozemok s výmerou 161 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské hry. Významným benefitom je samostatný vstup, vďaka ktorému si môžete užívať úplné súkromie – sused vám neprechádza cez dvor. Pred bytovým domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta a ďalšie kryté státie pod pergolou, čo zabezpečí pohodlné parkovanie aj pre viacčlennú domácnosť alebo návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou kvalitnej tehlovej novostavby z roku 2017. Ponúka moderné technické riešenia: elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej izbe zvlášť, elektrický bojler na ohrev vody, klimatizáciu pre maximálny komfort počas letných mesiacov a zvonček s kamerovým systémom pre bezpečnosť. V interiéri sa nachádza čiastočné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja – kuchynská linka, skriňa v spálni, vstavaná skriňa v obývačke, kúpeľňa a terasa. Medzi bytmi je dvojitá deliaca stena, vďaka ktorej nepočujete susedov – bývanie je tak tiché a nerušené. Krytá terasa je zhotovená z kvalitnej drevenej konštrukcie, vonkajšie žalúzie sú elektrického typu a na dvore je praktický domček na náradie. Mesačné náklady sú 150 € + 10 € voda / osoba, čo robí toto bývanie nielen komfortným, ale aj ekonomicky výhodným. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia • Kúrenie: elektrické podlahové, regulovateľné v každej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Klimatizácia: áno • Konštrukcia: tehla •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Veľké Úľany – Ekoosada, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, modernou výstavbou a príjemným komunitným prostredím. Ekoosada ponúka ideálne prepojenie vidieckeho pokoja s moderným štýlom života – široké ulice, množstvo zelene a čisté prostredie vytvárajú výborné podmienky pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie mimo ruchu veľkých miest. Dostupnosť do okolitých miest je výborná – obec má strategickú polohu s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Do okresného mesta Galanta či Dunajská Streda sa dostanete autom v priebehu niekoľkých minút, Bratislava je vzdialená približne pol hodiny jazdy, čo ocenia najmä dochádzajúci za prácou. V samotnej obci Veľké Úľany nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základna škola, potraviny, zdravotnícke služby, športoviská, reštaurácie aj rôzne voľnočasové aktivity. Lokalita je bezpečná, priateľská a ideálna pre pokojné bývanie s komfortným zázemím. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 189.990 €,-/celkom. Za cenu bytu získavate komfort samostatného bývania, vlastnú záhradu, krytú terasu, parkovanie a moderné vybavenie – to všetko v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Číst celý článek >>