REAL-H PONÚKA NA PREDAJ EXKLUZÍVNY 4 -IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE

Zoznamrealit.sk 13.10.2025 18:10  Cena: 353.000 EUR REAL-H PONÚKA NA PREDAJ EXKLUZÍVNY 4 -IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE ŠALVIOVÁ ULICA Real-H, ponúka na predaj moderný a svetlý 4 - izbový byt s priestrannou loggiou na Šalviovej ulici v Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený novým dizajnovým nábytkom, ktorý vytvára príjemnú a sviežu atmosféru domova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. BYT : Rozloha bytu je 84,5 m2 s pivnicou 2,3 m2 a s loggiou 4,5 m2, nachádza sa na 2 poschodí z 6 poschodí s novým výťahom. Byt sa predáva zariadený. Kompletná rekonštrukcia 2025 , v rámci ktorej boli vymenené : - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a dizajnové LED podsvietenia – pod zrkadlami v kúpeľni a na chodbe, v obývacej izbe je stropné podsvietenie ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - nové plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory - interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - moderné plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni - nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa s vešiakmi a zrkadlom, ktoré priestor opticky zväčšuje - hneď po ľavej strane sa nachádza hlavná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami a posteľou, vedľa nej je situovaná ďalšia izba - na konci chodby sa nachádza kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba a zabudované WC - z chodby sa ďalej vstupuje do tretej samostatnej izby, je zariadená s priestrannou posteľou a odkladacím priestorom - na konci bytu sa nachádza veľká obývacia miestnosť, prepojená s kuchyňou - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu + príprava na zabudovanú pračku.. Súčasťou priestoru je aj jedálensky stôl a pohodlný gauč, TV skrinka. - z obývacej izby je prístup na veľkú loggiu, ktorá ponúka dostatok svetla počas celého dňa. BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nový výťah, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Trávniky, na Šalviovej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí je obchodné centrum OC Retro, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero, jazero Rohlík ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD – v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. PARKOVANIE: - verejné , priamo pri bytovom dome CENA : - Cena bytu so zariadením : 353. 000,- eur vrátane provízia pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Číst celý článek >>