PRIUS| ZARIADENÝ 3-IZB. BYT, GEN.SVOBODU, 72 M2, TRENČÍN

Zoznamrealit.sk 10.10.2025 12:40  Cena: 158.000 EUR Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v zrekonštruovaném panelovom dome na ulici G.Svobodu, hneď vedľa OC Južanka, Ak hľadáte pokojné, komfortné bývanie, kde budete mať všetko potrebné na dosah ruky, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oqp736apw43 Byt s rozlohou 72 m2 je situovaný na 2.poschodí bytového domu s výťahom. Po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami zn. HiSec, sa dostávame do predsiene vybavenej vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a chodby s veľkým roldorom. Celý vstupný priestor disponuje výmerou 6,60 m2. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. Prvou z izieb je detská izba 12,4 m2, ktorá poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok 2 detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu. Z okna izby je príjemný výhľad na výsadbu zelene v okolí bytového domu. Spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s krásnym výhľadom na široké okolie. Balkón poskytuje viac než dostatok miesta pre vonkajšie sedenie aj pre sušenie bielizne. Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. Kúpeľňa je prepojená s toaletou 5,40 m2, disponuje vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Elektrické rozvody sú vo všetkých miestnostiach vymenené za meď. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Stúpacie rozvody teplej a studenej naplánovaná výmena na r.2027 TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na ulici Generála Svodobu, na sídlisku Juh. Lokalita ponúka plné občianske zázemie: v tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza OC Južanka, základná škola L. Novomeského cca do 10 min pešo, 2 materské škôlky vo vzdielenosti 5 min pešo od bytového domu, work out ihrisko nad Južankou, MHD zastávka, sieť reštaurácií a služieb.

Číst celý článek >>