Na predaj výnimočný mezonet, 141 m², Brnianska ulica, Staré Mesto

Zoznamrealit.sk 07.10.2025 19:21  Cena: 535.000 EUR Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj tento výnimočný a skvele dispozične riešený priestranný a výborne presvetlený mezonetový byt s úžasnou atmosférou. Byt, ktorý má v sebe všetko, čo je potrebné pre pokojný a plnohodnotný život, byt, ktorý má priestranné izby, výborne presvetlený s vysokými stropmi. Má v sebe dokonalú kombináciu umeleckého estetického cítenia, sofistikovaný a komfortný život spolu s moderným štýlom vybavenia a zariadenia bytu. Byt, ktorý má na každom podlaží vlastnú kúpeľňu a WC. Mezonet nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Mesta v Horskom parku v uzavretom dvore na Brnianskej ulici s vlastným bezproblémovým parkovaním. Veľkým benefitom e aj dostatočný počet parkovacích mies, ktoré sa nachádzajú vo vnútrobloku a patria obyvateľom bytového domu. Taktiež sa vo vnútrobloku nachádza detské ihrisko a oddychová zóna pre obyvateľov. Bytový dom je kvalitnej tehlovej konštrukcie, zateplený v roku 2000, prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014-2016 . K bytovému domu prislúcha aj nádherná a veľká záhrada s lavičkami, plná stromov a kvetín, vhodné ako miesto na odpočinok a relax. Parkovanie pred domom v uzavretom areáli slúžiace výhradne nájomníkom. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na nebytovom priestore a na pozemkoch, ktoré tvoria uzavretý areál o výmere 4.700m². DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: • Prízemie je dispozične rozdelené na predsieň, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a schody, ktoré spájajú obidve podlažia. Pri vstupe do bytu vchádzame do nádhernej, priestrannej a presvetlenej predsiene, ktorá svojim dizajnom a jemnou harmóniou farieb a sofistikovaným moderným zariadením už pri vstupe dotvára teplo domova. Z predsiene môžeme prejsť do kúpeľne, kde je umiestnené WC, umývadlo, veľké zrkadlo, práčka a bojler. V kúpeľni je taktiež okno. Pri vstupe do kuchyne s jedálňou nás ako prvé zaujme jej priestrannosť a po celej pravej strane sú okná, ktoré nám vždy zaručia úžasné presvetlenie a vetranie. Kuchyňa je moderná so vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska a samostatný digestor. Samozrejmosťou je kuchynský ostrovček, kde si môžete odkladať veci. Taktiež má dostatok úložného priestoru s kvalitnými pracovnými plochami. Vhodné aj pre náročnejšieho kulinára. Vrchné poschodie: • Vrchné podlažie je dispozične rozdelené na obývačku, kúpeľňu s vaňou a sprchou, chodbu a spálňu. Na vrchné podlažie vstupujeme pohodlnými a modernými schodmi, ktoré majú po strane aj zábradlie. Prvé kroky nás vedú do nádhernej a priestrannej obývačky s vysokým stropom, ktorá je zariadená moderným nábytkom, kde príjemný dizajn dotvárajú kvalitné drevené stĺpy. V pohodlí obývačky môžete nielen oddychovať, ale jej priestrannosť nám dovoľuje ju využiť aj na iné akékoľvek možnosti. Chodba je využívaná aj ako pracovňa. Aj toto podlažie má vlastnú a nádhernú kúpeľňu s imidžovou modernou vaňou, vedľa ktorej je umiestnený aj sprchový kút. Taktiež sa tu nachádza WC, moderné umývadlo a veľké zrkadlo. Posledná miestnosť je nádherná luxusná spálňa s veľkou posteľou a vstavanými skriňami s množstvom ukladacieho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha 141 m² • Počet podlaží mezonetu 2 • Situovaný na 4/4 poschodí bytového domu bez výťahu • Okná sú plastové • Podlahy dlažba a plávajúca BYTOVÝ DOM: • Tehlová konštrukcia • Bez výťahu • Rekonštrukcia domu: LOKALITA: • Lokalita Horský Park je veľmi vyhľadávanou lokalitou v Bratislave, ktorá dáva veľmi veľa priestoru pre osobné, športové vyžitie. Je tu množstvo zelene, blízka dostupnosť do Starého Mesta, priamo do lesoparku, Železná studnička, v blízkosti aj zastávky MHD, pizzeria, potraviny, reštaurácia, škola. V okolí množstvo zelene, možnosti na rôzne športové aktivity a prechádzky. Vhodné pre rodinu s deťmi, mladý párik, alebo umelcov. Bezproblémové parkovanie pred domom zaručuje, že kedykoľvek prídete domov budete mať voľné parkovacie miesto / miesta. KONTAKT A OBHLIADKA: Eduard Číž – váš realitný maklér tel. č. +421 910 706 802 e-mail: ciz@vasereality.sk www.vasereality.sk • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. • Číslo ponuky: 939619 CENA: • Cena je 535.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú 200 €. • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • Vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číst celý článek >>