PRED DOKONČENÍM: PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S ÚP 140 m2, POZEMOK 676 m2

Zoznamrealit.sk 02.10.2025 00:31  Cena: 254.000 EUR Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu – bungalovu s krytou terasou nachádzajúcu sa v obci Orechová Potôň, na Mičurínskej ulici. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=5nVwvbKaBCp Celková úžitková plocha domu je 139,74 m2 vrátane 25,49 m2 krytej terasy. Celková výmera pozemku je 676 m2, z čoho 145 m2 je ½ podiel na prístupovej ceste a zvyšok, čiže 531 m2 prislúcha výlučne k domu. Dispozícia: Rodinný dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do domu je krytý. Vo vstupnej chodbe je priestor na vytvorenie vstavanej skrine. Z chodby je prístupné hosťovské WC s umývadlom a priestranná denná časť , čiže kuchyňa prepojená s obývacou izbou odkiaľ sa cez posuvné dvere dostanete na krytú terasu a do záhrady. Ku kuchyni prislúcha 3,58 m2 veľká špajza. Bonusom je cca 12 m2 úložného priestoru v podkroví domu. V pravej časti domu sa nachádza nočná časť, čiže 3 izby , hlavná kúpeľňa aj so sprchovým kútom aj s vaňou a technická miestnosť, kde bude umiestnené tepelné čerpadlo, ktoré je súčasťou predajnej ceny. Pôdorys s legendou miestností a situáciu domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. Dom sa predáva dokončený do štádia „ČIASTOČNÝ ŠTANADRD“. RD je vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s dokončenou fasádou, v cene je aj tepelné čerpadlo, príprava na krb – komín, rekuperácia vzduchu, oplotenie pozemku, chodníky, spevnené plochy na parkovanie áut, okapové chodníky, drenáž, dlažba na terase, podomietkové kastlíky, ako príprava na exteriérové žalúzie, príprava na kamerový systém. V dome je aktuálne vydláždená a obložená kúpeľňa, toaleta a taktiež vydláždená technická miestnosť, komora a vstupná chodba. Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „celkový štandard“ . RD je pred dokončením, kolaudácia sa predpokladá v 4.Q/2025. RD je postavený z 30 cm tehly, zateplenie fasády je 15 cm EPS, strecha je zateplená 40 cm minerálnou vlnou, okná plastové 3sklá, vchodové dvere hliníkové, kompletné rozvody vody, elektriny, kanalizácie a teplovodného podlahového kúrenia vrátane tepelného čerpadla. IS: voda – vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, optika. EC ešte nebol vyhotovený. Orechová Potôň je pokojná obec s dobrými službami a ideálnou dostupnosťou do Bratislavy . Ponúka príjemné bývanie s množstvom aktivít v okolí – od športu, kultúry po zábavu . Pre rodiny aj aktívnych ľudí je to skvelé prostredie s ľahkým napojením na mestský život. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

Číst celý článek >>