TOP - 2i veľký byt v Trenčíne - Pod Sokolice - spolu až 84m²

Zoznamrealit.sk 16.09.2025 15:10  Cena: 174.900 EUR AM living Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s vlastnou pivnicou a veľkým balkónom v mestskej časti Pod Sokolice v okresnom meste Trenčín. BYTOVÝ DOM: Tehlová trojpodlažná bytovka bola postavená v 60.rokoch s vlastným novým plynovým kotlom, čerstvo zateplená v rokoch 2023-2024 so solárnymi panelmi na streche . K bytovke patrí aj predzáhradka a upravená “záhrada” ohraničená živým plotom za bytovým domom. BYT: Disponuje rozlohou o výmere až 70m², nachádza sa na 2. poschodí z 3. Na chodbe sú iba dva byty. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť: WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka. Nočná časť: kúpelňa a spálňa. Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie . K bytu prislúcha aj priestranná pivnica MESAČNÉ NÁKLADY: Voda, plyn, kúrenie, fond opráv - cca 200€ Elektrina - 20-25€ ROZLOHA A VYBAVENOSŤ BYTU: •⁠ ⁠Vstupná otvorená predsieň = 2,2m2 •⁠ ⁠Samostatné WC = 1,2m2 •⁠ ⁠Priestranná kuchyňa s ostrovčekom a murovanou špajzou - = 18m2 •⁠ ⁠Balkón s posedením orientovaný na východnú stranu a s výhľadom na súkromnú záhradku patriacu k bytovke - = 7,2m2 •⁠ ⁠Priestranná obývačka s tv stenou, pohovkou, stolíkom, kreslom a stropným ventilátorom - = 22m2 •⁠ ⁠Medzipriestor, z ktorého sa vchádza do kúpelňe a spálne s úložným priestorom ‎ = 2,24 m2 •⁠ ⁠Kúpelňa s vaňou a umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku ‎ = 4 m2 •⁠ ⁠Spálňa s manželskou posteľou , zabudovanými nočnými stolíkmi , komodou, veľkou vstavanou skriňou, stropným ventilátorom, so zníženým a odhlučneným stropom - = 15m2 •⁠ ⁠Priestranná pivnica ‎ = 12 m2 VÝHODY BYTU: •⁠ ⁠Byt na ideálnom strednom poschodí •⁠ ⁠Optický internet •⁠ ⁠Sieťky proti hmyzu a žalúzie na oknách, rozšírené parapety vnútorné aj vonkajšie •⁠ ⁠Svetlo na balkóne •⁠ ⁠Elektrické zásuvky takmer na každej stene •⁠ Prevažne prerobený cca v 2019 •⁠ ⁠Okná z východnej západnej aj južnej strany •⁠ ⁠S bočnými susedmi sa zdieľa len jedna stena •⁠ ⁠Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou •⁠ ⁠Možnosť jednoduchého prerobenia bytu na 3-izbový POLOHA BYTU A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite plnej zelene, na okolí sa nachádzajú lesy i hory, krásne výhľady, dobrá dostupnosť na všetky smery, •⁠ ⁠OC Max - 300m •⁠ ⁠Kaufland, McDonald’s a City Park Trenčín - 500m •⁠ ⁠EXPO Center výstavisko - 600m •⁠ ⁠Čerpacie stanice - do 500m až 1km •⁠ ⁠Železničná a autobusová stanica - 1km •⁠ ⁠Centrum - 1,5km •⁠ ⁠Lesopark Brezina - do cca 1km •⁠ ⁠Zimný štadión - do 2km •⁠ ⁠Ďalšie obchody ako Billa, Lidl - do 1-2km •⁠ ⁠V blízkosti škôlky, školy a reštaurácie, atď. Odporúčame vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Číst celý článek >>