PREDAJ - rodinný dom s pozemkom 877 m², novostavba Láb, Malacky

Zoznamrealit.sk 16.09.2025 15:10  Cena: 429.000 EUR Realitná kancelária LIVIANTE Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a samostatne stojaci rodinný dom v obci Láb, okres Malacky. Novostavba z roku 2022 sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 877 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou Bratislavy. Dispozícia a interiér Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, logické usporiadanie a pohodlie celej rodiny. Denná časť je otvorená a svetlá, nočná zóna poskytuje dostatok súkromia. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s úložnými priestormi a prístupom na pochôdzne podkrovie - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou – centrálny priestor domu s vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami, ktoré prinášajú množstvo denného svetla - kuchyňa na mieru v čiernom matnom prevedení s drevenou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi samostatná špajza s praktickým úložným priestorom - hlavná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou - dve samostatné izby vhodné ako detské izby, hosťovská izba alebo pracovňa – každá so vstavanými skriňami, jedna aj s manželskou posteľou - hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a elegantným presvetlením matným sklom - samostatná toaleta s umývadlom v rámci technickej miestnosti - pochôdzne podkrovie využiteľné ako odkladací priestor Dom sa predáva kompletne zariadený . Stačí si priniesť kufre a môžete okamžite bývať. Technické vybavenie: tepelné čerpadlo Viessmann , podlahové kúrenie v celom dome, predpríprava na krb a klimatizáciu, plastové okná a dvere v antracitovom prevedení, hliníkové exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, krytá terasa s elektrickou roletou, vlastná studňa , obecný vodovod, elektrina a kanalizácia. Exteriér: Pozemok je kompletne upravený a poskytuje dostatok priestoru na relax aj rodinné aktivity: záhrada so zatrávnenou plochou a okrasnou výsadbou, murovaný záhradný domček s elektrickou bránou, otvorený prístrešok využiteľný na parkovanie alebo posedenie, terasa s tienením – ideálna na oddych či letné grilovanie. Lokalita: Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Malacky. Je obklopená prírodou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - materská a základná škola , - potraviny, pošta, lekáreň, kostol, reštaurácie, - športový areál, cyklotrasy, rybníky, možnosť jazdenia na koni. Výborná dopravná dostupnosť: Malacky – cca 10 minút autom, Bratislava – cca 30 minút po D2, železničné stanice Zohor a Plavecký Štvrtok – pár minút autom. Okrem toho obec žije aktívnym spoločenským a kultúrnym životom – v susednom Zohore sa pravidelne konajú festivaly, koncerty, tradičné trhy či rodinné podujatia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba s premyslenou dispozíciou, priestranný pozemok 877 m², moderné technológie a nízke prevádzkové náklady, elegantný a štýlový interiér, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Bratislavy. Cena: Dostupná na vyžiadanie. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM . © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom majitela nehnuteľnosti a realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Číst celý článek >>