NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v Zohore

Zoznamrealit.sk 05.09.2025 20:00  Cena: 309.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového, nízkoenergetického rodinného domu na ulici Na pasienkoch, v blízkosti centra obce Zohor. Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku. Dom má 1 nadzemné podlažie a šikmú strechu. Výmery: - pozemok o rozlohe - 577 m2 - zastavaná plocha - 135,7 m2 - úžitková plocha – 101 m2 - obytná plocha – 76,7 m2 - exteriérové spevnené plochy – 115 m2 V spoluvlastníctve je aj spoločná prístupová cesta pre zástavbu RD na tejto ulici – celková výmera je 285 m2 . Vyhotovenie domu v stave HOLODOM predstavuje: - základové pásy monolitické betónové s výstužou a nadmurovka z DT tvárnic - základová doska monolitická betónová s výstužou hr.150 mm - nosné obvodové a vnútorné murivo z pórobetónových tvárnic hr.300 mm - nenosné vnútorné murivo z porobetónových tvárnic hr.125 mm - murovaný komín s možnosťou napojenia krbu alebo kachlí na tuhé palivo - strešný veniec a nadokenné preklady monolitické betónové s výstužou - krov drevený masívny hambálkový, čiastočne priznaný - strešná krytina betónová svetlosivej farby + laťovanie a poistná hydroizolácia - strešné zateplenie z minerálnej vlny celkovej hr.340 mm - strešný okapový systém metalický svetlosivej farby - SDK podhľad s podkonštrukciou a parozábranou - fasádne zateplenie z polystyrénu EPS a XPS priemernej hrúbky 140 mm - fasádna silikónová omietka bielej farby - fasádny lepený obklad krémovej farby a špárou - podlaha pozostáva z betónového poteru hr.60 mm a polystyrénu EPS 150S hr. 100 mm - vnútorné omietky cementové - výmaľba stien a stropov bielej farby - plastové okná a dvere, izolačné trojsklo, drevodekór a biela farba - materiál rozvodov podlahového kúrenia: plastovo-hliníkové trubky položené na hliníkovej fólii klasický systém podlahového kúrenia), médium voda - zdrojom tepla je tepelné čerpadlo so zásobníkom na ohrev teplej vody - osadenie a zabudovanie WC Geberit – 2x, - kompletné rozvody zdravotechniky - kompletné rozvody elektroinštalácie - kompletné rozvody bleskozvodu a uzemnenia - osadené zásuvky a vypínače bielej farby - rozvody pre alarm, dátovú a TV sieť - inžinierske prípojky plus na pozemku dotiahnutý plyn - odvod dažďovej vody do vsakovacích jám - predpríprava na krb/krbové kachle – murovaný komín - predpríprava na exteriérové žalúzie – osadené žalúziové kastlíky, vodiace lišty, kabeláž - predpríprava na alarm – osadená kabeláž - spevnená plocha pre parkovanie s použitím betónovej dlažby + podkladný betón a kamenivo, 3 parkovacie miesta - exteriérová terasa a chodníky s použitím betónovej dlažby + podkladné zhutnené kamenivo - vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. V prípade Vášho záujmu ho vieme dokončiť do štandardu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala/zádverie, vstup do chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Denná časť je tvorená kuchyňou, jedálňou, ktorá je voľne prepojená s obývačkou s predprípravou na krb/krbové kachle a s východom na terasu. Táto hlavná obytná miestnosť má vyšší otvorený strop s priznanými drevenými konštrukciami krovu. Nočná zóna pozostáva z troch spálni, hlavnej kúpeľne a toalety/TZB miestnosti. Všetky obytné miestnosti majú prístup do exteriéru prostredníctvom francúzskych okien. Dispozícia je pragmaticky členená a celková výmera je optimálna. Termín ukončenia výstavby a kolaudácie 4-izbového rodinného domu v Zohore je jeseň 2025. Na túto nehnuteľnosť bude energetický certifikát vypracovaný ku kolaudácii. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby priestranného, nízkoenergetického, samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu je 309.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Číst celý článek >>