**BABONY TRE**Predaj 4-i byt v Španielsku, Playa de San Juan, Alicante

Zoznamrealit.sk 26.08.2025 21:10  Cena: 390.000 EUR BABONY TRE s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový byt v Španielsku, oblasť Playa de San Juan , v rezidenčnom komplexe Residencial Apartamentos Chamarín Ponúkame priestranný byt o výmere 105 m² + terasa 15 m², situovaný na 1. nadzemnom podlaží z 10. Komplex bol postavený v roku 1995. K bytu patria 2 parkovacie miesta v súkromnom areáli. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi. Dispozične zahŕňa štyri izbové priestory a dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so samostatným sprchovým kútom. Z terasy je krásny výhľad na vnútorný priestor s bazénmi a záhradou, prístupnou výlučne pre rezidentov. Súčasťou areálu je aj súkromné basketbalové ihrisko a oddychové zóny. Lokalita: Len 200 metrov od pláže . Playa de San Juan je jednou z najžiadanejších zón na španielskej Costa Blanca – s bielym pieskom, čistým morom a stabilným stredomorským podnebím. V porovnaní s inými obľúbenými destináciami v Španielsku je Alicante región s viac ako 300 slnečnými dňami ročne, veľmi nízkym ročným úhrnom zrážok a príjemnými zimami bez mrazov. Playa de San Juan sa vyznačuje rodinnou atmosférou, dobrou infraštruktúrou – reštaurácie s morskými špecialitami, plážové bary, obchody, gól ové ihriská, športové aktivity a trhy počas víkendov. Napriek tomu ponúka pokojnejšie prostredie ako centrálny Alicante, no stále je výborne prepojená s mestom aj dopravou Vzdialenosti: – do centra Alicante: približne 8 km – letisko: 25 km Klimatické podmienky: po celý rok mierne zimy , horúce lety , priemerná ročná teplota vody okolo 19,6 °C, v lete dosahuje až 26 °C. V Alicante patrí k mestám s najväčším počtom slnečných hodín v Európe – až 349 hodín mesačne v priemere. Mesačné náklady: správa a údržba – 101 €/mesiac; elektrina – približne 250 €/mesiac pri bývaní piatich osôb. Dôvod predaja: sťahovanie majiteľov za rodinou do zahraničia. Cena: 390 000 EUR vrátane 2 parkovacích miest. Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ********************************************************* BABONI TRE s.r.o. offers for sale a spacious 4-bedroom apartment in the prestigious Residencial Apartamento Chamarin, Playa de San Juan, Alicante, Spain We offer a fully furnished and well-maintained 4-bedroom apartment in the highly desirable coastal district Playa de San Juan, within the gated Residencial Apartamento Chamarin in Alicante, Spain. The apartment has 105 m² of living space plus a 15 m² terrace overlooking the inner gardens and swimming pools reserved exclusively for residents. Located on the 1st elevated floor out of 10, the apartment was built in 1995 and comes fully equipped with high-quality furniture and appliances. Layout: spacious living room with terrace access, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms . Included are 2 parking spaces in the private community lot. Residents also enjoy a private basketball court, beautifully maintained gardens, and large community pools. Playa de San Juan is one of the most prestigious and beautiful beaches on the Costa Blanca. With fine white sand and a Blue Flag rating, it offers high standards of cleanliness and safety. The beach is only 200 meters away, just a 3-minute walk. The area boasts full infrastructure including restaurants, parks, schools, shopping centers, golf courses, and water sports. Monthly costs: – maintenance: €101 – electricity: approx. €250 Reason for sale: owners relocating abroad to be closer to family. Why Playa de San Juan stands out: – exceptional Mediterranean climate with over 300 sunny days/year – sea temperatures up to 27 °C in summer – clean, safe, and peaceful compared to touristy coastal cities – 10 minutes by car to downtown Alicante – 20 minutes to Alicante international airport Price: €390,000 including 2 parking spaces. The price also includes the real estate agency commission. INFO: Real estate agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We would be happy to arrange a non-binding viewing with you. *************************************** BABONI TRE s.r.o. pone en venta un amplio piso de 4 dormitorios en el prestigioso complejo Residencial Apartamento Chamarin, Playa de San Juan, Alicante, España Se ofrece en venta un piso completamente amueblado y equipado en el prestigioso y solicitado barrio costero de Playa de San Juan, en el complejo cerrado Residencial Apartamento Chamarin, en Alicante. El piso cuenta con 105 m² de superficie útil más una terraza de 15 m² con vistas a los jardines y piscinas del recinto, de uso exclusivo para los residentes. Ubicado en la primera planta elevada de un edificio de 10, construido en 1995, el piso está en excelente estado, decorado con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad. Distribución: amplio salón con salida a la terraza, cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños . Incluye 2 plazas de aparcamiento dentro del complejo. Los residentes también disponen de cancha privada de baloncesto, jardines cuidados y piscinas comunitarias. Playa de San Juan es considerada una de las playas más bonitas y exclusivas de la Costa Blanca. Con su arena blanca y fina y bandera azul por su limpieza y seguridad, está a solo 200 metros del piso — unos 3 minutos caminando. En la zona hay infraestructuras completas: restaurantes, colegios, supermercados, centros comerciales, campos de golf y deportes acuáticos. Gastos mensuales: – comunidad: 101 € – electricidad: aprox. 250 € Motivo de la venta: traslado de los propietarios al extranjero para estar cerca de sus hijos. Por qué Playa de San Juan es tan especial: – clima mediterráneo estable con más de 300 días de sol al año – temperaturas suaves: 16–20 °C en invierno y 26–32 °C en verano – mar cálido – entorno residencial, limpio y seguro, sin turismo masivo – a 10 minutos del centro de Alicante – a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Alicante Precio: 390.000 € e incluye 2 plazas de aparcamiento. El precio también incluye la comisión de la agencia inmobiliaria. INFORMACIÓN Agente inmobiliario: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso con usted. Estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso con usted.

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