3-izb. byt, Gercenova ul., Petržalka, 4 p./8

Zoznamrealit.sk 20.08.2025 08:50  Cena: 234.000 EUR Ponúkame na predaj príjemný, slnečný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite na ul. Gercenova, Petržalka. Celková výmera je 70,36 m2 + lodžia, nachádza sa na 5. poschodí z 8. s výťahom a patrí k nemu aj pozemok pod domom. K bytu patrí pivničná kobka 1,6 m2. Byt je orientovaný obývačkou a kuchyňou na juh a izbami na sever, čo umožňuje byt lepšie prevetrávať aj počas horúcich dní. Byt prešiel staršou rekonštrukciou , okrem toho má nové elektrické rozvody a internetové káble a aj nové bezpečnostné dvere .. Byt má dobré tepelno-izolačné vlastnosti, ktoré vplývajú na relatívne nízke mesačné náklady . Dom sa nachádza hneď vedľa Petržalského korza a len 15 minút pešo od Auparku, 10 minút pešo od Petržalskej stanice a 30 minút pešo od Starého Mesta. V okolí sú viaceré autobusové zastávky , v centre mesta ste za pár minúť. Autom je tiež veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Je tu plná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, lekární, zdravotného strediska, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlky, detských ihrísk, posilňovne, dobre osvetlených bežeckých a cyklistických tratí výborne napojených na zvyšok mesta a prírodu. Na Petržalskom korze nájdete pohodu a príjemnú atmosféru až do večerných hodín. Cena bytu je 234.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 237.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>