Starší RD s veľkou záhradou, po rekonštrukcii, 250m2, Wolfsthal

Zoznamrealit.sk 15.08.2025 18:41  Cena: 1.600 EUR/mesiac EXPAT EXPERTS | Priestranný starší 5i samostatne stojaci RD po rekonštrukcii s veľkou záhradou, plocha domu 250m2 na 3 podlažiach vrátane suterénu, sedenie pod prístreškom 15m2, menšia garáž pre bicykle a motorky, veľká záhrada, parkovanie na pozemku pri dome. Dispozícia: Celková rozloha 250 m2; celková rozloha pozemku 750 m2; situovaný na 3 podlažiach, suterén pod celým domom, samostatne stojaci dom. Prízemie: 6 schodov do domu, vstupná zasklenená veranda, chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa z ktorej vedú schody do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 1x spálňa, menšia garáž na motorku alebo bicykle. Pri dome je prístrešok s terasou, cca 15m2. Horné podlažie: chodba, 2x spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a priestorom pre pračku a sušičku, menšia izba - napr. na pracovňu alebo šatník Suterén: technická miestnosť - kotolňa, niekoľko miestností - skladov, prechod do malej garáže na prízemí Vybavenie: Dom bude k dispozícií zariadený - práve sa zariaďuje - aktuálne s plne vybavenou kuchyňou bez vnútorného vybavenia, len spotrebiče . Dom je vykurovaný plynom, radiátorové kúrenie. Dom nemá klimatizáciu - ale suterén a prízemie sú príjemne chladné v lete. Dom postavený v roku 1966, prešiel už 2x rekonštrukciou, nové kúpeľne, kuchyňa, podlahy, okná. Záhrada upravená, na väčšine pozemku je trávnik. Záhrada je automaticky zavlažovaná, s vodou zo studne. Dom je oplotený nízkym plotom - predný plot a brána na pozemok výška 102cm, zadný plot 126cm. Brána na pozemok otváraná na diaľkové ovládanie. Popis lokality: Dom sa nachádza v prvej obci za rakúskou hranicou - v obci Wolfsthal. Nachádza sa tu škôlka, ZŠ len prvé 4.ročníky , od 5.ročníku ZŠ v Hainburgu alebo v Kittsee, tenisové kurty, futbalové ihrisko, hotel, čerpacia stanica, malé potraviny Nah und Frisch. Autobusová a vlaková zastávka smer Hainburg a Viedeň sú iba na skok. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa. Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Bratislavy podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou č.901, takže každodenná dochádzka za prácou do Bratislavy je bezproblémová. Hainburg alebo Kittsee s množstvom obchodov a potravín vzdialený len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu je 1600 Eur , nezahŕňa energie cca 400€ + provízia RK 1 mesačný nájom bez energií plus DPH Depozit je vo výške 4000 EUR a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. Internet len formou mobilných dát LTE/5G - paušál 60Mbit/s download, 20Mbit/s upload za cca 20e mesačne. Možné upgradovať na max 95/31 Mbit/s v danej lokalite. Parkovacie státia na pozemku – 2-3 autá za sebou vedľa domu. K dispozícii okamžite, obhliadky podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @ppf

Číst celý článek >>