Tehlový 2-izbový byt s balkónom, Nové Zámky – 58,44m2

Zoznamrealit.sk 12.08.2025 19:30  Cena: 96.000 EUR Moderné Reality ponúka na predaj tehlový 2-izbový, kompletne prerobený byt s balkónom v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby ktorá je spojená s kuchyňou, ďalšej izby, balkónu a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli boli vymenené plastové okná, laminátové podlahy, nová kúpeľňa, elektroinštalácia, radiátory, rozvody vody a plynový kotol Fondital. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývačkou a je vybavená kuchynskou linkou + klimatizáciou. V byte sú položené plávajúce podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica o výmere 9,26m2 a podkrovný úložný priestor. Byt má podľa znaleckého posudku z roku 2021 výmeru 49,19m2 + balkón má 3,78m2. V byte zostáva zariadenie: klimatizácia, kuchynská linka, chladnička, gauč, posteľ, nábytok v obývačke, stôl a stoličky, pračka. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je momentálne prenajatý, takže ho môžete kúpiť aj ako investíciu s už existujúcim nájomcom. Nízke režijné náklady sú veľkou výhodou tohto bytu, čo z neho robí atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj na prenájom. K dispozícii je aj spoločný altánok, ideálny na oddych alebo posedenie s priateľmi. V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, Jednota, Lidl, vlaková stanica, autobusová stanica, detské ihrisko, park. Cena: 96 000€ + možná dohoda. Výhody: lokalita, vlastný plynový kotol, klimatizácia, balkón, veľká 9m2 pivnica, podkrovný úložný priestor. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis , finančný servis , vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti , prepis energií , kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi . Odporúčam! V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics, www.modernereality.sk, +421 907 532 685, info@modernereality.sk. Ak zvažujete predaj nehnuteľností, neváhajte sa obrátiť na našu realitnú kanceláriu. Radi vám poradíme a pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Číst celý článek >>