4 izbový byt, Rača, Dopravná, loggia, možnosť kúpy garáže k bytu

Zoznamrealit.sk 08.08.2025 15:20  Cena: 199.500 EUR V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj - 4 izbový byt v bytovom dome na Dopravnej ulici v Bratislave - mestskej časti Rača, časť Východné. ---- POPIS BYT je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná , keramciká dlažba v kuchani a chodbe, kuchanská linka so spotrebičmi, maľovka. Inak je byt v pôvodom zachovalom stave. Celková VÝMERA BYTU vrátane pivnice bez plochy loggie je 83,60 m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1984. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. -- DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA presieň, z ktorej je vstup do kuchyne, z kuchane je vchod do menšej izby so šatníkom. Z predsien je ďalej tiež vstup do centrálnej haly. Zostávajúce miestnosti prístupné z haly sú nepriechodné - obývacia izba s loggiou, spálňa a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na JV a 2 obytné izby sú orientované na SZ. -- PARKOVANIE - pred domom je parkovanie verejné, bez poplatku. K bytu je možné zakúpiť garáž neďaleko od bytu. Vzdialenosť garáže je 150 metrov. Je vybavená elektrikou, regálmi so vstupom cez výklopné garážové vráta v tehlovom bytovom dome. Je v osobnom vlastníctve bet tiarch. Garáž nie je podmienkou kúpy bytu. -- BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný s vlastnou kotolňou, so správou zabezpečovanou profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Zateplený, vymenené výťahy, vstupné brány, zvončeky, vchody. V spolocných priestoroch sú vymenené okná za plastové, rekonštruovaná elektroinštalácia, osadené bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. Prebieha pravidelné upratovanie. -- LOKALITA - disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane širokých možností kultúrneho aj športového vyžitia. V blízkosti sú potraviny Terno, kaviareň, zmrzlináreň, veľké športové s troma ihriskami na futbal, tenis, a basketbal, detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom. workoutové posilňovacie stroje. Zastávky autobusov sú v zopár metrov od domu - smer Rača / Vajnory a Zlaté Piesky. -- CENA BYTU je 199.500,- EUR CENA BYTU s pivnicou a GARÁŽOU je 227.000,- EUR Uvedená CENA je konečná, vrátane provízie a služieb so zabezpečením bezpečného prevodu vlastníckeho práva, poplatkov spojených s prevodom prostredníctvom realitnej kancelárie . Rovnako zabezpečíme kompletný právny servis a vypracovanie všetkých typov zmlúv. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS. Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska a doržiava kódex ZRKS.

Číst celý článek >>