CHARIZMATICKÝ 2i byt v SRDCI Starého Mesta - HVIEZDOSLAVOVO NÁM

Zoznamrealit.sk 06.08.2025 13:30  Cena: 365.000 EUR B10 Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s úžitkovou plochou 74,68 m² priamo na Hviezdoslavovom námestí – jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1938, ktorý prešiel rekonštrukciou strechy a fasády v roku 2004 a disponuje vlastnou kotolňou , čo prispieva k efektívnej prevádzke a regulovaným nákladom.Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a aktuálne prenajímaný formou krátkodobého nájmu cez Airbnb – s možnosťou okamžitého prebratia fungujúceho systému prenájmu vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 250 €, vrátane energií aj správy.Dispozične byt ponúka vstupnú halu, veľkorysú obývaciu izbu s pracovnou časťou orientovanú na juhovýchod, samostatnú kuchyňu a tichú spálňu orientované do tichého dvora na severozápad, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. K bytu neprislúcha balkón ani pivnica, no k dispozícii sú spoločné priestory.Bezpečnosť zaručujú vstupné bezpečnostné dvere, okná sú pôvodné drevené, udržiavané.Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.Lokalita a investičný potenciál:Hviezdoslavovo námestie je ikonickým bodom Starého Mesta, obklopené historickými budovami, ambasádami, divadlami, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave, a to nielen medzi domácimi, ale aj medzi turistami a zahraničnými návštevníkmi. Vďaka tomu má byt výborný potenciál na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou.MHD, pešia zóna, promenáda, historické dominanty a nákupné možnosti sú doslova na pár krokov. Byt tak spája exkluzívnu polohu, historickú atmosféru a výborný investičný výnos.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 129380Cena: 365 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Číst celý článek >>