ASSENZIO – PREDAJ – 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM 56m2 – KUKUČINOVA ULICA

Zoznamrealit.sk 05.08.2025 14:21  Cena: 280.000 EUR Assenzio ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Kamzík – Kukučínova ulica, Bratislava Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný a architektkou zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m² + balkón, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy – na Kukučínovej ulici. Byt vznikol ako osobný projekt architektky, kde každý detail má svoj zmysel – vysoká kvalita, funkčnosť a estetika sú tu v dokonalej rovnováhe. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom , s orientáciou na západ. Výsledkom je dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a panoramatický výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík. Balkón je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni – pohár vína pri západe slnka získa nový rozmer. ⸻ Prednosti tohto bytu: • Výhľad na Malé Karpaty a televízny vysielač Kamzík • Západná orientácia – prirodzené svetlo a príjemné večerné svetlo • Kvalitné materiály a interiér navrhnutý na mieru • Klimatizácia a vonkajšie žalúzie – komfort v lete • Byt je kompletne zariadený a okamžite obývateľný • Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii – výťah, spoločné priestory, pivnice, stúpačky ⸻ Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná spálňa so vstavaným šatníkom • obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútom • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou • balkón s výhľadom ⸻ Lokalita: • Blízkosť MHD , obchody, kaviarne, vinohrady • OD Slimák, Tesco, Billa do 3 minút chôdze • 10 minút peši do vinohradov, 15 minút bicyklom do lesa ⸻ Doplnkové výhody: • Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov • Klimatizácia, zabezpečovací systém Jablotron, optický internet • Bezpečnostné dvere, kotva na TRX, hypoalergénne matrace • Pivničná kobka s dostatkom úložného priestoru • Magnetické a tabuľové steny, denné svetlo v kúpeľni • Nezastavaný výhľad na historickú čokoládovňu Figaro a panorámu Karpat • Parkovanie v okolí ⸻ Investičná príležitosť: Byt je tiež skvelou investičnou voľbou – v minulosti bol dlhodobo prenajímaný za 900 € mesačne, čo zaručuje stabilný a atraktívny výnos bez potreby ďalších investícií. ⸻ Cena: 280 000 € + provízia pre RK vo výške 3 % z kúpnej ceny, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, zmluvy, poplatky za overenie podpisov, katastrálne konanie a profesionálny servis. ⸻ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov v tichej a zelenej lokalite neďaleko centra. K dispozícii ihneď, bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle: 0951 124 285 RK Assenzio – s dôrazom na kvalitu, estetiku a spoľahlivosť.

Číst celý článek >>