Rodinný dom na predaj - Kostolište.

Zoznamrealit.sk 28.07.2025 13:20  Cena: 354.500 EUR Ponúkame na predaj Novostavbu veľmi pekného 5 izbového rodinného domu v obci Kostolište. Termín dokončenia stavby je august 2025. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v novo vzniknutej časti obce Kostolište - Alej Martina Benku. Súčasťou novostavby je 28 m² terasa , garáž a pekne upravený, kompletne oplotený pozemok, ktorý končí lesným porastom čo zabezpečuje súkromie majiteľa tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom zodpovedá všetkým požiadavkám súčasného trendu. Rodinný dom bude odovzdaný budúcim majiteľom v nadštandardnom prevedení vrátane kompletnej dokumentácie, súčinnosť spoločnosti pri kolaudácii domu, revízne správy elektrika, kanalizácia, voda, kúrenie, komín, doklad Malého zdroja znečistenia a Energetický certifikát – nízkoenergetický dom triedy A. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet. rozloha pozemku - 600 m² zastavaná plocha - 207 m² podlahová plocha - 151 m² + terasa rozloha terasy - 23,4 m² šírka pozemku - 17 m dĺžka pozemku - 29 m Dispozičné riešenie: - Zádverie so vstupom do garáže, - chodba, technická miestnosť, WC, terasa - 3x izba, šatník, pracovňa, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou - Povala s odkladacím priestorom o rozlohe 19 m2, Technické vybavenie: - Zateplenie domu 150 mm Austrotherm + farebná fasádna silikónová úprava 2 mm, - Fasádny náter – farba antracit a biela, - Bleskozvod komplet zaústený pod fasádou domu, spoje od základov v skrinkách, - Strecha : škridlová krytina zn.Danubia TERRAN carbon, - Vykurovanie : podlahové kúrenie, klimatizácia, krb. - Zateplené podlahy, podlahové vykurovanie v celom dome s ovládaním aj cez smart systém - Murovaný komínový systém s nerezovou vložkou a externým prívodom vzduchu - Predpríprava na fotovoltaický systém, kamerový systém na pripojenie internetu a optiku - 6 komorové plastové okna Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojskom, zapustené schované pánty - Exteriérové hliníkové parapety vo farbe okien antracit, - Interiérové plastové parapety vo farbe okien biele, - Vchodové dvere v prevedení hliník so sklenou výplňou zn. Slovaktual 1050 x 2300 mm , Cena: 354 500,-€ Nadštandard: - Podlaha dlažba zádverie, chodby, tech. miestnosť, obývačka, kuchyňa, cena materiálu do 25 eur/m2 Stylnul Articwood, vrátane pokládky, - Vinylová podlaha vrátane líšt- izby-nivelácia a gumená podložka s pokládkou, - Klimatizácia Vivax s montážou 3,5 kW, - Interiérové dvere, pevný rám laminované, vrátane obložky zárubní, kľučky, vypenenie, montáž, - Prahové lišty hliníkové s osadením, - Kúpeľňa a WC, dlažba a obklad do 25 eur/m2, - Vaňa, Wc, Batérie sprchová + umývadlová 2x, - Skrinky pod umývadlo, - Rohové ventily, - Zrkadlo, - Ventilátor 2x, - Montáž svietidiel, - Dodatočné finálne vymaľovanie po realizácii do štandardu tretí náter, - Zatrávnenie pozemku, - Závlaha - Obklad terasy Cena v nadštandardnom prevedení je 385.000,- € Oplotenie a úprava pozemku, závlahy, predpríprava pre záhradné osvetlenie, chodníky zo zámkovej dlažby, parkovacie státia pred RD + vjazd do garáže. Zadná časť pozemku susedí s lesným porastom na ktorom sa už nebude stavať. Ak hľadáte novostavbu rodinného domu kde sa vám bude dobre bývať s nízkymi nákladmi v peknom prostredí a skvelými susedmi, možno toto je ten dom ktorý hľadáte. Preto vám odporúčam obhliadku priamo aj s majiteľom s ktorým si viete upresniť a dohodnúť možné detaily ktoré by ste si chceli podľa seba upraviť. V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: . Finančné poradenstvo, . Naša realitná kancelária MK - Real so sídlom Malacky je na trhu už 20 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228070, kucerava@mk-real.sk

Číst celý článek >>