NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom s veľkým potenciálom v Kolárove

Zoznamrealit.sk 24.07.2025 03:50  Cena: 114.900 EUR Hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania pod jednou strechou? Tento štvorizbový rodinný dom v centre mesta Kolárovo vám ponúka presne to – komfort, priestor aj potenciál, ktorý je ideálny na bývanie alebo podnikanie, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním. Dom sa nachádza v centre mesta Kolárovo na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 611 m², ktorý je oplotený. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia domu nie je dokončená – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií. CENA: 114 900 € Možnosti využitia : Vďaka atraktívnej polohe v centre mesta má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na: • zubnú či lekársku ambulanciu • kancelárie • kozmetický alebo masážny salón • priestor je vhodný aj napr. pre účtovnícku firmu, advokátsku kanceláriu,či notára, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním Výhodou je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie pre vašich klientov, zákazníkov či pacientov priamo na pozemku aj pred domom. Dispozícia : Predná časť budovy • v súčasnosti sú 2 obchodné priestory s výkladom na hlavnú cestu Zadná časť budovy • priestranná obývacia izba, prepojená s kuchyňou • veľká kuchyňa so spotrebičmi • 2 spálne • kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom • samostatné WC • samostatná miestnosť / letná kuchyňa/ Technické a inžinierske vybavenie: • mestský vodovod • mestská kanalizácia • ústredné vykurovanie • zdroj vykurovania: plynový kotol • okná plastové+ drevené • oceľová plechová strecha • ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler Exteriér a doplnkové stavby: • pivnica 5 m2 • dvojgaráž je prepojená / možnosť prechodu medzi nimi/ jedna má aj jamu • 1 garáž v súčasnosti slúži ako hospodárska budova / sklad • stavba na uskladnenie náradia a záhradnej techniky / • záhrada na pestovanie zelenín a ovocia • ovocné stromy Výhody nehnuteľnosti : • Strategická poloha - centrum mesta • pozemok má primeranú veľkosť, je ľahko udržiavateľný • multifunkčné využitie - dom spĺňa požiadavky na bývanie a zároveň ponúka aj podnikateľskú príležitosť • možnosť úpravy a rekonštrukcia podľa vlastných predstáv a vkusu Lokalita Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviareň aj reštaurácia. Nehnuteľnosť určite odporúčam vidieť osobne. Neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na obhliadku s Vami :) KONTAKT: Ildikó Zauko 0918/388015 ildiko.zauko@homecenter.sk www.homecneter.sk

Číst celý článek >>