Dvojgeneračný rodinný dom s možnosťou bývania aj podnikania Patrónka

Zoznamrealit.sk 23.07.2025 22:10  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a samostatnou prístavbou vhodnou ako kancelária alebo garsónka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Patrónka – Mlynská dolina a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a podnikania. Dispozícia nehnuteľnosti: - Spodný byt : vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, sklad. - Horný byt : prvé podlažie: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, podkrovie: dve spálne, šatník, kúpeľňa. - Samostatná prístavba: dnes využívaná ako kancelária plus chodba plus wc o celkovej výmere 31,5 m2. Možnosť prerobenia na samostatnú garsónku. Garáž o výmere 12,8 m2 a pivnica o výmere 6,1 m2. Technické parametre: •     Celková zastavaná plocha: 305,1 m² •     Pozemok: 729 m² so záhradou, drevostavbou skladu a prístreškom pre dve autá •     Materiál stavby: tehla •     Kolaudácia: posledná kolaudácia cca. 2003 Vybavenie a technológie: •     Plynové kúrenie + 2 krby •     Invertorová klimatizácia •     2 plne vybavené kuchyne , 2 práčky, 1 sušička •     Solárny systém: 9 panelov, 4kW invertor, lítiová batéria •     Plastové okná , hybridné laminátové a keramické podlahy •     Strecha: keramická krytina Tondach Exteriér a doplnkové priestory: •     Terasa s pergolou na hornom podlaží •     Garáž s pivnicou na prízemí •     Dielňa/sklad •     Prístrešok pre 2 autá •     Studňa/vrt s hĺbkovým čerpadlom – na zavlažovanie Mesačné náklady: •     Elektrina: 144 € •     Plyn: 176 € •     Voda: 34 € ________________________________________ Výhody: •     Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou •     Ideálne pre kombináciu bývania a podnikania •     Možnosť financovania cez HÚ ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rodinný dom v tejto lokalite je výnimočnou príležitosťou na kvalitné bývanie alebo výhodnú investíciu aj podnikanie. © Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Číst celý článek >>