Rodinný dom, garáž a záhrada 800 m2, Lontov, okres Levice

Zoznamrealit.sk 21.07.2025 15:41  Cena: 23.000 EUR J&MZ reality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a peknej lokalite, v obci Lontov, vzdialenej od okresného mesta Levice 28 km , od Šiah 24 km a Želiezoviec 15 km. Na Liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako Zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 797 m2 a stavba Rodinný dom s prideleným súpisným číslom. Zastavaná plocha domu s garážou je cca 11 x 8 m, celkovo cca 90 m2. Pozemok, mierne svahovitý, momentálne neudržiavaný má tvar nerovnomerného obdĺžnika. Šírka prednej časti od komunikácii je 28 m, ktorá sa postupne zužuje na 20 m. Dĺžka parcely z jednej strany je cca 38 m a z druhej 29 m. IS: nová ELEKTRINA s meračom pri plote, vlastná STUDŇA so skružami sa nachádza za domom a je hlboká cca 14 m a nová veľkorozmerná vybetónovaná ŽUMPA cca 20 m3. Okrem elektriny, nových rozvodov vody a odpadu na Nehnuteľnosti bola zrekonštruovaná strecha s realizovanými novými žľabami na odtok dažďovej vody, nový vyvložkovaný komín. Stavba je suchá bez zjavných technických závad a prasklín. Nový vlastník si musí dokončiť a upraviť interiér a vyriešiť kúrenie. Samostatne stojací murovaný dom pozostáva z troch podlaží a má dva vchody. Jeden cez garáž a druhy po vonkajších schodoch do 1 NP. Dispozičné riešenie: Suterén: Veľká garáž, kotolňa, špajza a 2 miestnosti. . 1.Nadzemné podlažie: Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, predsieň, kúpeľňa a samostatná toaleta. 2.Nadzemné podlažie: 3 nepriechodné samostatné izby, chodba a balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodnú scenériu. Vďaka prítomnosti množstvu prírodnej zelenej scenérii, minimálnej frekvencii áut, dvom prístupom na pozemok je nehnuteľnosť vhodná nie len na trvalé bývanie, ale i rekreačné účely. V blízkosti tečie rieka Ipeľ. Nehnuteľnosť je celá uzatvorená, oplotená a vďaka množstvu zelene dodáva pocit maximálneho súkromia. Rodinný dom momentálne nemá priamych susedov. Z jednej strany vlastní pozemky Obec a z druhej strany je možné prikúpiť nadväzujúci susedný pozemok cca 800 m2. Obec Lontov má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, materskú školu a obchod s potravinami. Vzdialenosť termálnych kúpalísk v okolí: Santovka 18 km, Dudince 27 km, Štúrovo 30 km a Podhájska 50 km. maklér: Slavomíra Machová

Číst celý článek >>