PLÁŽOVÝ POZEMOK V KIWENGWE

Zoznamrealit.sk 16.07.2025 14:40  Cena: 1.428.571 EUR Pozemok sa nachádza v Kiwengwe na výbornom mieste v tesnej blízkosti viacerých luxusných rezortov. Oblasť Kiwengwa patrí medzi najlepšie a vysoko cenené lokality pre výstavbu rezortov/hotelov na Zanzibare. O POZEMKU: Pozemok má rozlohu 20 200 m2 . Pobrežie má dĺžku 126,20 metrov. Pozemok sa vyznačuje rovinatým a mierne svažitým terénom smerom k moru. Pozemok sa nachádza na útese, a preto je prirodzene chránený pred eróziou pôdy. Nehnuteľnosť je ľahko dostupná po celý rok. Vyznačuje sa aj bujnou prírodnou vegetáciou, ktorá okrem iného poskytuje chladný prírodný vánok a pôsobí ako ochranná vegetácia počas obdobia severovýchodných pasátov – miestnych obyvateľov známych ako vietor kaskazi. V kombinácii s čistým vzduchom, prirodzenou vegetačnou stenou a nádherným výhľadom na more je nehnuteľnosť jednoducho úžasná a vzrušujúca. Pozemok je oplotený. Pozemok je právne vysporiadaný. Všetky doklady o vlastníctve sú k dispozícii. K pozemku bola vypracovaná aj znalecký posudok. PREČO INVESTOVAŤ DO ZANZIBARU? Investovanie do ubytovania na Zanzibare je v súčasnosti veľmi výhodné z niekoľkých dôvodov, najmä kvôli rýchlemu rastu cestovného ruchu a podpornej vládnej politike. Tu sú hlavné výhody: 1. Rýchly rast cestovného ruchu Zanzibar zaznamenáva obrovský nárast počtu turistov. V roku 2024 ostrov privítal 736 755 medzinárodných návštevníkov, čo predstavuje nárast o 15,4 % v porovnaní s rokom 2023. Cieľ na rok 2025 bol v roku 2024 dokonca prekročený! • Vysoká obsadenosť: Hotely dosiahli v decembri 2024 pozoruhodnú obsadenosť lôžok na úrovni 92,4 %. Celková ročná obsadenosť v roku 2024 bola 64,3 %. • Rastúci dopyt: Tento nárast dopytu po ubytovaní vytvára obrovské príležitosti pre investorov do hotelov, rekreačných prenájmov a iných typov turistického ubytovania. Mnohí turisti uprednostňujú súkromné vily alebo apartmány pred hotelmi, čo zvyšuje dopyt po prenájmoch. • Rozmanitosť trhu: Hlavnými návštevníkmi sú Európania , ale záujem rastie aj z afrických krajín, Indie a Číny. 2. Atraktívny investičný potenciál a výnosy • Zhodnocovanie nehnuteľností: Ceny nehnuteľností neustále rastú, s ročným zhodnocovaním 5 – 7 % na celom ostrove a ešte vyšším nárastom v luxusných lokalitách pri pláži . • Výnosy z prenájmu: Odhadované ročné výnosy z prenájmu sa pohybujú od 8 do 10 % a viac, pričom niektoré prvotriedne alebo priamo pri pláži potenciálne dosahujú 10 – 15 %. • Nízke počiatočné ceny: V porovnaní s inými obľúbenými turistickými destináciami sú ceny nehnuteľností na Zanzibare stále relatívne dostupné, čo umožňuje investorom získať lukratívne nehnuteľnosti za výhodnejšie ceny. 3. Priaznivá vládna politika a stabilita Vláda Zanzibaru aktívne podporuje zahraničné investície a vytvára pre ne priaznivé prostredie. • Stabilné politické prostredie: Tanzánia a Zanzibar sú veľmi politicky stabilné, čo znižuje riziko pre investorov. • Investičné stimuly: Existujú špeciálne investičné stimuly a Investičného zákona z roku 2023, ktoré podporujú zahraničné vlastníctvo až do výšky 100 % s výhodami povolenia na pobyt. • Infraštruktúra: Prebiehajúce investície do infraštruktúry, ako napríklad rozšírenie medzinárodného letiska Abeid Amani Karume , robia Zanzibar dostupnejším a atraktívnejším. 4. Prírodné krásy a atrakcie Zanzibar je známy svojimi krásnymi bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou vodou a bohatou kultúrou a históriou. • Turistické magnety: Tieto atribúty priťahujú širokú škálu turistov, ktorí hľadajú relax, vodné športy , ekoturizmus a kultúrne zážitky. • Konzistentný dopyt: Prírodné krásy ostrova zabezpečujú konzistentný dopyt po rekreačných domoch a ubytovacích zariadeniach. 5. Rozmanitosť investičných príležitostí Zanzibar ponúka širokú škálu investičných príležitostí, od cenovo dostupných apartmánov až po luxusné vily a pozemky. • Rastúci počet projektov: Vyvíjajú sa nové rezidenčné projekty, ktoré priťahujú investorov hľadajúcich druhý domov alebo ziskovú investíciu do nehnuteľností. • Udržateľný rozvoj: Rastie dôraz aj na udržateľný a ekologický rozvoj, ktorý je atraktívny pre environmentálne uvedomelých investorov. Chceli by ste sa dozvedieť viac o konkrétnych lokalitách alebo typoch nehnuteľností na Zanzibare, ktoré by boli vhodné na investíciu? Kontaktujte nás!

Číst celý článek >>