Priestranný 6 izb.RD - 268m2 obytnej plochy - Vinosady

Zoznamrealit.sk 16.07.2025 14:40  Cena: 385.000 EUR Priestranný rodinný dom vo Vinosadoch - ideálne miesto pre pokojný život aj veľkú rodinu. Realitná kancelária formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj nadštandardne priestranný 6 izbový rodinný dom v malebnej vinárskej obci Vinosady iba na skok od okresného mesta Pezinok. Tento dom je ideálnym spojením priestoru a funkčnosti , ktorý hľadáte. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavena na pozemku o výmere 691 m2. Celková obytná úžitková plocha obytnej časti je 269 m2. Má dve nadzemné podlažia: 1NP o výmere 141 m2 a 2 NP o výmere 128 m2. Kompletné podpivničenie domu o výmere 141m2 vrátane garáže pre dve autá dáva celkovú úžitkovú plochu domu 409m2. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dispozičné riešenie a veľké izby. Záhrada je rozdelená na okrasnú čast s trávnikom, vysadeným kvetmi na ktorej je postavený altánok s krbom - príjemné miesto na letné večery s rodinou a priateľmi. Úžitková záhrada je oddelená. Vysadené sú ovocné stromy, zelenina a 100 koreňov viniča. Súčasťou domu je aj zimná záhrada. TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - stavba postavená z tehly - postavený v roku 1993 - dvere drevené - tvrdé drevo - okná drevené v zimnej záhrade, v dome plastové s vnútornými žalúziami - vykurovanie podlahové vodné, čo generuje nižšie prevádzkové náklady ako kúrenie formou radiátorov - plynový kotol kondenzačný - krb vnútorný aj vonkajší - 2 veľké kúpelňe - 2 samostané toalety - IS - mestská voda, plyn, elektrika,žumpa - 15 m2 obec bude postupne odkanalizovaná - optická sieť T- Com - strešná krytina : betônová skridla - výmera pozemku : 691 m2 - úžitková plocha domu : 409 m2 - úžitková plocha obytnej časti : 268 m2 DISPOZÍCIA: 1 PP - pivničné priestory - garáž pre dve autá - fínska sauna - skladové priestory 1NP - vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa, izba, schodisko do pivničných priestorov, , veľká obývacia izba s krbom a jedálenskym stolom, hala s kuchyňou, komorou na potraviny a schodiskom na poschodie a vstupom do zimnej záhrady 2 NP i4 izby, veľká kúpelňa, samostatná toaleta a výstup do podkrovia, podkrovie je celé pochôdzne CENA : 385.000,- EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a odmenu realitnej kancelárie VIAC INFO : 0911 615 015 BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - výnimočná priestrannosť - zimná záhrada, altánok, sauna,krb vnútorný aj vonkajší - možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania - možnosť využitia na podnikateľské účely - blízkost okresného mesta Pezinok, Modra a Senec - Bratislava 26 km - pokojné bývanie s mestskými výhodami LOKALITA: Dynamicky sa rozvýjajúca obec Vinosady situovaná priamo na Malokarpatskej vínnej ceste. Okolie ponúka pokojné prostredie, prírodu, vinice a lesy, no zároveň aj výbornú dostupnosť do Pezimoka, 10 min do Modry, 15 min. do Seneca. V obci sa nachádza aj škôlka a základná škola. V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Číst celý článek >>