AXIS REAL | 4-izb. podpivničený DOM S DVOJGARÁŽOU, Blahová

Zoznamrealit.sk 14.07.2025 18:41  Cena: 157.700 EUR 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom s DVOJGARÁŽOU a HOSPODÁRSKYMI BUDOVAMI na pozemku s výmerou 823 m2. Možnosť zobytnenia podkrovia sedlovej strechy. Murovaná hospodárska budova za domom má výmeru 70,3 m2. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika. Zastavaná plocha domu je 134,4 m2, v zadnej časti pozemku sa nachádzajú v súvislej zástavbe kurník, letná kuchynka, dvojgaráž s montážnou jamou a ohradený priestor pre psy. Pred ním ešte prístrešok so sedením. Dom je napojený na obecnú vodu aj na studňu, odvod splaškov je do žumpy. Výhody: ❶ Možnosť dorobiť izby v podkroví ❷ Čerstvo zateplený dom ❸ Ideálna orientácia na juhozápad ❹ Dvojgaráž s montážnou jamou ❺ Hospodárske murované a nemurované priestory na pozemku na kuchynku, chov hydiny alebo zajacov STAV DOMU: V roku 2015 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia a modernizácia, v rámci ktorej bola zadná časť domu prestavaná na obývaciu izbu s kuchyňou. Urobila sa nová strecha z plechových škridiel na novom latovaní. Vybudovali sa prístrešky vzadu a vpredu nad schodmi. Menili sa okná, dvere, podlahy, kuchynská linka. Tiež sa robila rekonštrukcia elektroinštalácie a rozšírenie na trojfázu, káble v stenách ostali pôvodné. Dom je postavený prevažne z dierovaných tehál, čerstvo zateplený 8 cm minerálnou vlnou. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prechádza stredom domu a končí kúpeľňou. Z chodby sa vchádza do 3 samostatných izieb a kuchyne s obývačkou, odkiaľ je východ na schodisko do dvora. Pod polovicou domu sú pivničné priestory s betónovou dlážkou, nachádza sa tam kotol na tuhé palivo, ktorý momentálne zabezpečuje vykurovanie domu. Na ohrievanie vody slúži elektrický bojler. Kachle v obývacej izbe a garáži nie sú súčasťou ceny, berú si ich súčasní majitelia. INTERNET zabezpečuje cez satelit Radiolan s výborným signálom 80/20 mb/s. Vstup do pivnice je zo dvora, na povalu vyklopením stropného schodiska v obývacej izbe. V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe sú položené na starých kachličkách. Začiatok užívania domu je rok 1976. LOKALITA: Obec Blahová je tichá menšia obec. Vďaka novo vybudovanému diaľničnému úseku R7 sa do Bratislavy dostanete za 35 min. Dom s pozemkom sa nachádza na začiatku obce, milovníkov koní určite zaujme konský ranč/farma o pár domov ďalej, kde robia kurzy jazdenia a majú aj iné iné zvieratá vrátane pštrosov. Len 12 km ďalej sa nachádza obec Orechová Potôň s možnosťou návštevy populárnej mini zoo Malkia park a jazdenia na tamojšom Slovakia Ringu. Cyklisti ocenia množstvo trás v okolí, najmä pri Malom Dunaji. V obci sa nachádza materská škola, potraviny Coop, výborná reštaurácia, kostol, futbalové ihrisko a požičovňa lodí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / ZATEPLENÝ DOM / STUDŇOVÁ VODA + VODOVOD / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŹ / LETNÁ KUCHYNKA / BLAHOVÁ / KONSKÝ RANČ / JAZDENIE NA KONI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Číst celý článek >>