LEXXUS | kvalitný 5 izb.RD + zimná záhrada, Bernolákovo, Višňova ul.,

Zoznamrealit.sk 05.07.2025 14:20  Cena: 425.000 EUR Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitný NÍZKONÁKLADOVÝ 5 izb. rodinný dom so zimnou záhradou, vonkajšou terasou, okrasnou aj úžitkovou záhradou v tichej lokalite obce Bernolákovo, Višňová ul., výmera pozemku 568 m2 + priľahlý pozemok 54 m2 + spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výmere 1154 m2. Predmetné priľahlé pozemky tvoria široký stredový zelený pás so zeleňou a stromami a tým výrazne pozitívne odlišujú predmetnú ulicu respektíve nehnuteľnosť od alternatívnych ponúk. Zastavaná plocha 170 m2, úžitková plocha domu 235 m2 + garáž pre 2 vozidlá + priestor na vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Kvalitné zhotovovacie materiály, výborný a udržiavaný technický stav nehnuteľnosti, stavebný materiál tehla, sedlová strecha Bramac, kolaudácia 2008. ŠTANDARD: plastové 4-komorové okná Uniteam- imitácia dreva, sieťky, podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Wiesmann + solárne kolektory na teplú vodu, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, internet a KTV Telekom, krb s prieduchmi v dennej časti, podlahy- dlažba + plávajúca podlaha, cca 5 ročná klimatizácia Toshiba, závlaha, vonkajšia terasa- dlažba, nábytok na mieru a sektorový nábytok. Udržiavaná záhrada a exteriér: okrasné dreviny, trávnik, z bočnej strany menšia úžitková záhrada, v prednej časti zámková dlažba, chodník, vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie. IS: mestská voda + studňa, elektrina 400V, kanalizácia, plyn. POPIS: prízemie : zádverie, 2x šatníková skriňa na mieru, 2x botník, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, samostatná špajza, obývacia izba s jedálenským kútom, knižnicou, východ na terasu a vonkajšiu záhradu. Z obývacej izby je taktiež priamy vstup do zimnej záhrady- dovoz z Anglicka, odkladací priestor pod schodiskom, schodisko. poschodie : schodisko so strešnými oknami, 3x veľká nepriechodná izba, 2x priestranný balkón, v spálni odčlenený šatník, technická miestnosť, odkladacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, odkladací priestor v podkroví. Orientácia pozemku JV , izby v RD JV a SZ. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Veľmi pekný výhľad cez veľké posuvné terasové okná z obývacej izby ako aj samotná okrasná záhrada poskytujú vlastníkovi upokojujúci pocit pohody. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti, nákupné centrum , cyklotrasy, golfový areál kaštieľ Bernolákovo, Biely potok, materské školy, základne školy , stredná odborná agrotechnická škola, zdravotné stredisko , lekáreň, futbalový klub, reštaurácie, kaviarne, služby. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo o fyzickú obhliadku nás kľudne kontaktujte, LV bez tiarch, KÚPOU VOĽNÝ.

Číst celý článek >>