NA PREDAJ VEĽKÝ A MODENRÝ 3-IZBOVÝ BYT, NOVÁ KOMPLETNÁ REK., PETRŽALKA

Zoznamrealit.sk 27.06.2025 02:10  Cena: 259.900 EUR Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v bratislavskej mestskej časti Petržalka – na ulici Gessayova. Je situovaný na 2. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou rekonštrukciou, preto byt pôsobí moderne a vzdušne. Rekonštrukcia bola dokončená v júni tohto roku. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s možnosťou množstva úložného priestoru. Centrum bytu tvorí priestranná obývacia izba, 1. spálňa, alebo podľa preferencii detská izba, čí hosťovská izba. Kuchyňa v moderných farbách, vybavená novou podsvietenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Ďalšou časťou bytu je pekna kúpeľňa s vaňou a podsvieteným zrkadlom. V rovnakom štýle je ladená aj oddelená toaleta. Na druhú svetovú stranu máme otočenú 2. spálňu s loggiou. Príslušenstvom je aj murovaná pivničná kobka priamo na poschodí. REKONŠTRUKCIA BYTU : + nové podlahy / kvalitná plávajúca laminátová podlaha + nové vodoinštalačné rozvody, menené elektrické rozvody + murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče a kuchynská linka Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Gessayova ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná a vyhľadávaná časť Petržalky * stav: kompletná nová rekonštrukcia * poschodie: 2/12 * celková plocha bytu: 73 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 5 m² * orientácia: Západ a Východ * moderné materiály a prevedenie * ihneď k nasťahovaniu * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti na začiatku mestskej časti Petržalka, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, Zdravotné strediská, obchody Billa, potraviny, Kaufland, lekárne, kvetinárstvo, cukráreň. V bezprostrednej blízkosti mnohé reštaurácie a kaviarne. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. POHĽAD MAKLÉRA: Byt pôsobí vzdušne a rekonštrukcia navodí pocit príjemného nového bývania. Rekonštrukcia a metráž bytu osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Šmrnc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, priestranná obývacia izba a spálňa, jedna slnečná loggia s výhľadom a výstavba budúcej električkovej trate ako aj prítomnosť existujúcej električkovej linky. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 259.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Číst celý článek >>