Investičná príležitosť – historický mlyn v Hurbanove s proje

Zoznamrealit.sk 30.05.2025 22:40  Cena: 370.000 EUR Hľadáte objekt s dušou, ktorý môžete pretvoriť na moderný investičný zámer? V Hurbanove ponúkame na predaj unikátnu komerčnú nehnuteľnosť – bývalý mlyn s veľkým pozemkom 2 336 m², ktorý sa nachádza pri hlavnej dopravnej tepne Komárno – Nové Zámky . ???? Vzdialenosti: • Komárno: 18 km • Nové Zámky: 20 km ????️ Parametre nehnuteľnosti: • Typ: komerčný objekt / historický mlyn • Zastavaná plocha hlavnej budovy: 268 m² • Pozemok: 2 336 m² • Materiál: pálená tehla • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia na pozemku • Umiestnenie: rovinatý pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty • Ďalšie stavby: 2 samostatné budovy na pozemku ???? Pripravené na ďalší krok K nehnuteľnosti sú vypracované projektové plány na 6 trojizbových bytových jednotiek. V územnom pláne je objekt vedený ako polyfunkčná budova, čo umožňuje široké spektrum využitia: ???? Možnosti využitia: • bytový dom • reštauračné zariadenie s historickým šarmom • obchodno-služobné priestory • sídlo firmy alebo menší komplex prenajímateľných priestorov • polyfunkčný objekt s kombináciou bývania a podnikania ???? Výhody lokality: • Strategická poloha na hlavnom cestnom ťahu • Dobrá občianska vybavenosť v Hurbanove – školy, škôlky, obchody • Rozvinutý trh práce v okolí • Tichá obec s dobrým zázemím, len 15–20 min od okresných miest ???? Možnosti financovania: • Hypotekárny úver • Komerčný úver so zámerom výstavby • Financovanie cez ŠFRB • Spolupráca s investičnými partnermi alebo prenájom pred realizáciou Cena 370 000 € ???? Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0915177053 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Číst celý článek >>