2-izb. byt, Šándorova, Ružinov, novozrekonštruovaný so zariadením

Zoznamrealit.sk 13.05.2025 10:10  Cena: 179.900 EUR Ponúkame na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný slnečný a kompletne moderne zariadený 2i byt bytovom dome na ul. Šándorova, BRATISLAVA - Ružinov, o výmere 36m2, 3.poschodie z 7p., výťah, bez balkóna. Orientácia bytu na juh do tichého parčíka i zeleného areálu strednej školy, byt zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: vstupná chodba z ktorej sa vstupuje vpravo do kúpeľne - so sprchovým kútom s WC Geberit, ďalejobývačka spojená s kuchyňou a vľavo je samostatná veľmi priestranná spálňa. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 1i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové biele vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový sprchový kvalitný kút s posuvným systémom + nová sprchová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové stropné osvetlenie, nové WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Nové plastové okná v celom byte. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC a v obývačke spojenej s kuchyňou, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné kompetné zariadenie - kvalitný nábytok vo farbe biela s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou: KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe zn.FDECODOM vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra/. OBÝVAČKA: nová moderná rozťahovacia sedačka v trendovej béžovej farbe,TV zostava s predprípravou na TV, konferenčný stolík, SPÁLŇA: nová moderná manželská posteľ BOXSPRING s novými matracmi a úložným priestorom Obytný dom: nový moderný výťah, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena bytu je 179.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 182.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>