PREDAJ: 3-izbový byt s PM, v Košiciach–Lorinčík Háje, ul. Plávková

Zoznamrealit.sk 30.04.2025 00:50  Cena: 289.000 EUR EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ priestranný, praktický a slnečný 3 – izbový byt v 5 ročnej novostavbe, so skladom a parkovacím miestom, v osobnom vlastníctve, v Košiciach – Lorinčík Háje, ulica Plávková 2. Ak hľadáte voľbu medzi mestom a prírodou, tak tento byt je práve pre Vás. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=2B7U7UrzZbj Video – link: https://youtu.be/wI1tuB_jVIY Viac fotiek na našej stránke: kalaninovareality.sk Byt sa nachádza v Obytnom parku Košice, Lorinčík Háje, na vrchnom 2. poschodí trojpodlažnej stavby s priestranným výťahom. . Na poschodí sú 3 byty, v celom bytovom dome je 9 bytov. Úžitková výmera bytu je 67,42 m2 + 12,86 m terasa. K bytu patrí aj murovaný sklad na prízemí bytového domu o rozlohe 2,83 m2 a vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m2. Orientácia bytu je na „Z“. Byt má klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Kúrenie je teplovodné podlahové + navyše rebríkový radiátor s elektrickou špirálou v kúpeľni. Byt je vkusne vybavený na mieru robeným nábytkom , vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne s priezorníkom a povrchovou úpravou v oceľovej zárubní. Kúpeľňa - na stenách veľkoformátové keramické obklady, priestranný sprchovací kút, zabudované umývadlo so stojankovou batériou. Samostatné WC - zabudované, s umývadlom a so spŕškovou batériou Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru , - kúpeľňa s priestranným, bezbariérovým, sprchovacím kútom, skrinka pod umývadlom a skrinka na stene, - samostatné WC s umývadlom a so spŕškou, - kuchyňa prepojená s obývačkou, - z obývačky vstup na terasu, ktorá je presklená bezpečnostným sklom s odťahovacím systémom, tienenie, ohrievanie, dlažba, záhradný nábytok, tým pádom vznikla miestnosť, kde môžete tráviť voľné chvíle so svojou rodinou celý rok. - spálňa – 2 vstavané skrine, - detská izba – 1 vstavaná skriňa a policový systém, - sklad - vstupné dvere plné s požiarnou odolnosťou do oceľovej zárubne, elektrina, keramická dlažba, regály. Výhody bytu: - lokalita pre mladých , - MŠ v MČ Pereš, OC Pereš, kde si môžete pochutnať prostredníctvom francúzskej cukrárni na vynikajúcich makronkách, barber, papiernictvo, 101 drogérie, potraviny, - dobrá dostupnosť do mesta, do OC OPTIMA, priamo v areáli dve zastávky MHD, - neprechodové izby, - dobrí susedia , - osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem, Bytový dom - je tehlový, zateplený, vchodové dvere do obytného domu sú hliníkové 5-komorové s izolačným dvojsklom, vybavené samozatváračom a elektrickým zámkom ovládaným z bytu, poštové schránky. Energetický certifikát: "B" V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Kúpna cena je vrátane bytu, nebytového priestoru a parkovacieho miesta a samozrejme vrátane provízie pre RK. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk/referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Číst celý článek >>