EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA

Zoznamrealit.sk 29.04.2025 18:50  Cena: 850.000 EUR EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ Ponúkame na predaj viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá poskytuje široké možnosti developerských a podnikateľských projektov. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zaručuje vynikajúcu dostupnosť a optimálne prepojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými inštitúciami. KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY Centrum mesta v pešej dostupnosti 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice Priame cestné napojenie na všetky smery Blízkosť k úradom verejnej správy bez potreby dopravy Tiché prostredie s dostatkom zelene PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera pozemku: 1.136 m² Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m² Územný plán umožňuje výstavbu až 5+1 podlaží Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo výstavbu bytových jednotiek Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo možnosť odstránenia a realizáciu novej výstavby FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA Administratívne kancelárie – flexibilné riešenia pre firemné využitie Zasadačka pre 20 osôb – vhodná na konferencie a obchodné stretnutia Zimná záhrada so schodiskom – priestor s prirodzeným svetlom Dielňa, sklady a priemyselné plochy na troch podlažiach Garáže a parkovacie možnosti Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV Čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory sú modernizované Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody Možnosť prispôsobenia interiéru podľa vlastných potrieb IDEÁLNE VYUŽITIE Administratívne centrum / sídlo firmy Hotel / apartmánový dom Obchodné a podnikateľské priestory Priemyselný alebo skladový areál Rezidenčný projekt Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Potenciál zväčšenia pozemku prostredníctvom kúpy priľahlej parcely. Pri správnom naplánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť zaujímavé zhodnotenie investovaných prostriedkov v závislosti od zvolenej stratégie. Odporúčame zvážiť rýchlu kúpu nehnuteľnosti a začatie prípravného procesu na rekonštrukciu alebo novú výstavbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. Mgr. Jaroslav Hanínec Telefón: +421 948 660 062 E-mail: haninec@promreal.com

Číst celý článek >>