JUH, ul. Miškovecká, pekný 3 izb. byt pražský typ. 67 m2 + Balkón.

Zoznamrealit.sk 29.04.2025 18:50  Cena: 185.000 EUR ZARA REALITY v zastúpení makléra Ing. Rastislav Leško: Na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt ulica MIŠKOVECKÁ, BALKÓN + schválená prístavba LOGGIE, Sídlisku Juh - Železníky, lokalita, plná zelene v blízkosti centra mesta. K bytu ponúkame možnosť prednostne novému majiteľovi bytu možnosť odkúpiť aj GARÁŽ 18 m² s elektrinou. Od bytu vzdialenosť 200 m. - poskytuje súkromie a pekný výhľad - vhodný na okamžité užívanie - čiastočne ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytového jadra - podlahová plocha bytu 67 m² - BALKÓN - nachádza sa na ideálnom 5/ 8. poschodí - osobné vlastníctvo - KOMORA pred bytom - ŠPAJZA v byte - byt ponúka výborné úložné priestory - kočikáreň - nízky nájom 166,-€/1 osobu - bez tiarch REKONŠTRUKCIA bytu v r. 2013 - nové bezpečnostné vchodové dvere ADLO výmena v r. 2023 - plastové okná v celom byte, sieťka na oknách - zaplastovaný, uzavretý BALKÓN - murované bytové jadro - cemenno vápenaté omietky na stenách - plávajúce podlahy - interiérové dvere - 2 x vstavané skrine - kuchynská linka na mieru + zabudované spotrebiče LOGGIA: byt má balkón, z výstupom z kuchyne, ktorý je celý z vnútra zmodernizovaný a poslúžiť vie aj ako vnútorný sklad, kumbál, a pod. V r. 2026 má bytový dom schválenú prístavbu loggií s výstupom z obývacej izby. Dispozícia bytu: byt nemá nosné priečky a je možná uplná zmena dispozície, zväčšenia, alebo prepojenia izieb.Väčšia predsieň s vnútornou špajzou. Obývacia izba je prepojená čiastočne s kuchyňu. Obe orientované na východ. V kuchyni je menená sektorová kuchynská linka v tvare U so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra a plynová varná doska. Spálňa a detská izba, v každej je umiestnená veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami. Situované na západ. Kúpeľňové jadro: dispozične posunuté, keramický obklad, rohová vaňa, toaleta. BYTOVÝ DOM: výhodou sú už zmodernizované - zrekonštruované spoločné priestory, v celom BD je dlažba, menená strecha, nový výťah, menená vstupná brána, bezproblémoví a slušní susedia. a ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM. Energetický certifikát B. *** LOKALITA: pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít. Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku nájdete: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park , ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...jednoducho vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa nehnuteľosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško, na t. č.: 0903 105 232 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Číst celý článek >>