3-izb. vilabyt s terasou, 2 x parking, Slovenský Grob

Zoznamrealit.sk 28.04.2025 20:33  Cena: 259.900 EUR VEĽKÝ 3-IZBOVÝ VILABYT S TERASOU A 2x PARKOVANÍM V MALOM RAJI – IDEÁLNE BÝVANIE PRE RODINU! Hľadáte priestranné, moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujeme Vám tento priestranný 3-izbový Vilabyt v Slovenskom Grobe, v prestížnej štvrti Malý Raj. Byt ponúka skvelé dispozičné riešenie, veľkú terasu s krásnym výhľadom, kvalitné vybavenie a dve vlastné parkovacie miesta komfortne pred domom! KĽÚČOVÉ BENEFITY: Výmera 86 m² + terasa 13 m² s krásnym výhľadom na Malé Karpaty Dve parkovacie miesta priamo pri dome Moderný dizajn a kvalitné materiály – dlažba, laminát, bodové osvetlenie Kompletné inžinierske siete Podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Predpríprava na alarm a klimatizáciu Rýchla dostupnosť do Bratislavy Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Prízemie : Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom Komora s oknom – ideálna na skladovanie potravín alebo športového vybavenia 1. poschodie : Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou – ideálny priestor na rodinné chvíle Moderná kuchynská linka IKEA – možnosť prispôsobenia podľa Vašich predstáv Kuchynský ostrov a jedálenský kút pre 4 osoby Výstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či raňajky s krásnym výhľadom na Malé Karpaty či večerný relax pri vínku a grile. Spálňa s veľkým šatníkom – dostatok úložného priestoru pre každého, každá žena bude nadmieru spokojná Detská izba – priestranná, ideálna pre jedno, alebo dve deti. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom – moderný, praktický a funkčný dizajn Oddelené WC s umývadlom – ideálne riešenie Technická miestnosť s bojlerom a práčkou + priestor na koše s prádlom TECHNICKÉ PARAMETRE: Murovaný tehlový dom so železobetónovou konštrukciou Plastové okná s trojsklom pre lepšiu izoláciu Kombinácia keramickej dlažby a laminátovej podlahy Úsporné elektrické podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti Strop a schodisko s bodovým osvetlením. Elektrický bojler LOKALITA: Malý Raj je atraktívna lokalita ponúkajúca pokojné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou: Materská a základná škola, Ekopark s detským ihriskom a taktiež aj oplotené venčiskom pre vašich miláčikov – len 4-5 minút chôdze. Obchody a služby priamo v lokalite – kaviareň, cukráreň, kaderníctvo,dentálna hygiena. Výborná dostupnosť do Bratislavy cez D1 Pezinok cca 5-6 minút autom k nákupnému Centru Mólo, Kaufland, Tesco, Lidl, Tesco,Monar-2min. Oc Klokan 4min. Cena bytu je 259.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 262.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>