3-izb. byt, Gercenova ul., Petržalka, 1.p./8

Zoznamrealit.sk 23.04.2025 19:03  Cena: 229.000 EUR Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Gercenova, začiatok Petržalky. Výmera 72.3 m2, nachádza sa na 1.p./8 zatepleného panelového domu s novým výťahom. K bytu náleží i pivničná kobka vo výmere 2 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a spoločnej kúpeľne a toalety, ako je znázornené v pláne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná s exteriérovými roletami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy, v kúpeľni je vaňa, k dispozícii je aj vstavaná skriňa. Mesačné náklady sú 160,- €/4 osoby – správca + elektrina + plyn podľa spotreby. Orientácia bytu je na západ – kuchyňa a obývacia izba a východ – spálňa a detská izba Bytový dom je zateplený, nový výťah, nové stúpačky v dome. Byt sa predáva zariadený, je preto možné ho prípadne ľahko prenajať bez nutnosti vynakladania ďalších investícií. V prípade záujmu k bytu je možné ponechať i prenájom extra skladovej miestnosti priamo pod bytom, vo výmere 11.7 m², ktorá je vybavená bezpečnostnými dverami a zamrežovaným oknom. Byt je v dobrej dostupnosti služieb aj dopravného spojenia MHD či vlakov . Do 10 minút chôdze je Aupark, i Petržalská hrádza. Parkovanie pri rezidentov pri dome. Cena bytu je 229.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 232.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>