RADO | IBA U NÁS! Novostavba - 3 izb. byt s predzáhradkou, Veľké Úľany

Zoznamrealit.sk 22.04.2025 15:20  Cena: 158.000 EUR RADO Reality ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU - krásny 3 izbový byt s vlastnou predzáhradkou a 2 parkovacími miestami v novo vybudovanej modernej štvrti Ekoosada v obci Veľké Úľany. Byt sa nachádza na poschodí dvojpodlažného bytového domu - pozostávajúceho zo 4 bytov - postaveného v roku 2021 s oplotenou predzáhradkou pred domom o rozlohe 37 m2 so vstupom cez bráničku. Má výbornú dispozíciu: vstupná chodba s rolldorom, po schodoch sa dostanete na poschodie, po ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa s balkónom, vybavená tiež skriňou na mieru rolldor, po pravej strane cez chodbu sa dostanete do detskej izby, v ktorej je tiež rolldor na mieru, do samostatnej toalety s umývadlom a do kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, rovno na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na presklenú terasu. Veľkým bonusom je praktická pochôdzna povala na odkladanie sezónnych vecí. Na pozemku predzáhradky sa nachádza záhradný domček. Zariadenie a vybavenie: kuchynská linka do tvaru L so vstavanými spotrebičmi ako elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Podlahy sú v izbách laminátové, v chodbe, kúpeľni a WC keramická dlažba. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, keramickým obklad, vo WC obklad. Steny a stropy bytu sú upravené omietkou a maľovkou bielej farby. Plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými a vonkajšími žalúziami , drevené interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, vstupné dvere z plastového profilu s farebnou fóliou. Podlahové vykurovanie je elektrické, termo káblový systém s centrálnou riadiacou jednotkou umiestnenou v obývacej izbe a termostatmi v izbách. Ohrev teplej vody vlastným elektrickým kotlom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza video-vrátnik. V izbách je predpríprava na alarm. Celková plocha bytu: 80,15 m2 + pochôdzna povala cca 25 m2 Zastavaná plocha bytu: 112 m2 Pozemok: 2 parkovacie miesta pred RD a predzáhradka k bytu Orientácia predzáhradky: JV, terasy SZ Byt sa predáva zariadený . IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Parkovanie je možné pred bránou na vlastnom vyhradenom parkovisku - 2 parkovacie miesta. Lokalita: Dom sa nachádza v novo vybudovanej modernej okrajovej časti obce Veľké Úľany s názvom Ekoosada. Ide o zástavbu nízkych bytových a rodinných domov. Súčasťou komplexu je okrem detského ihriska aj bohatá športová vybavenosť vrátane fitness centra, tenisových ihrísk a taktiež futbalového ihriska. Občianska vybavenosť: Materská škola, Základná škola , obchody, supermarket, reštaurácie, pošta, banka a Obecný úrad, Zdravotné stredisko s obvodným lekárom, detským lekárom, zubárom, lekáreň, letné kúpalisko, futbalové a tenisové ihrisko, fitness centrum, autobusová zastávka hneď pri vstupe do komplexu-výborné autobusové spojenie do mesta Senec , Sládkovičovo , Bratislava, Galanta, Trnava, dobré napojenie na diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy-napr. do Jelky na Vodný mlyn a skanzen, Termálne kúpalisko Vincov les , Aquarea , Sedin Golf Resort, Táborisko Potônske Lúky a iné. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Číst celý článek >>