PREDAJ: Rodinný dom s garážou + vedľajšia stavba - Trávnik, okr. KN

Zoznamrealit.sk 31.03.2025 17:30  Cena: 95.000 EUR EXKLUZÍVNE IBA U MŇA ! PROVENCE REALITY - Zsuzsanna Mészáros z poverenia majiteľa vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj rodinný dom s garážou a vedľajšími stavbami v obci Trávnik, okr. Komárno. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1 137 m2, z toho záhrada je o rozlohe 509 m2. Obytná plocha je cca 120 m2. Rodinný dom je podpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie je nasledovné: predsieň, chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa prepojená jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, zvlášť toaleta. Kúrenie je ústredné- vlastným plynovým kotlom, ohrev vody sa zabezpečuje vlastným plynovým bojlerom, je zavedený obecný vodovod, na pozemku je aj studňa, odpad je vedený do žumpy. Podlahy v izbách sú parkety a PVC, inde je keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Elektrické vedenia v dome sú vymenené na nové. Je zavedený optický internet. K rodinnému domu prislúchajú aj vedľajšie stavby a samostatná garáž na pozemku. Jedna vedľajšia stavba je vedená na LV ako predajňa. Režijné náklady na rodinný dom sú mesačne cca do 200,- EUR. VÝHODY : - rodinný dom je slnečný, obývateľný - bez prasklín, suchý, technicky výborný stav - nová škridlová strecha a odkvapový žľab / výmena v r. 2008 / - nové plastové okná / vnútorné aj vonkajšie rolety/ - optický internet - nové elektrické vedenie - vedľajšia stavba /vchod aj z ulice/ bývalá predajňa 34 m2 - využitie aj na podnikateľské účely / kozmetika, pedikúra, manikúra, kaderníctvo, alebo ako kancelária, sklad, predajňa, atď... /. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je vo výbornom technicky akceptovateľnom stave, ktorú doporučujem na trvalé bývanie pre rodinu, taktiež ako víkendovú chalupu na relax. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá - potraviny, obchodný dom s rozličným tovarom, mäsiarstvo, pohostinstvo, materská škola, kostol, kultúrny dom, obecný úrad, pošta. Okolité lužné lesy sú ideálnou voľbou na prechádzky, turistiku a oddych... Vzdialenosť od BA : 82,8 km, od KN: 28,6 km, od DS: 35 km. DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, TEL.KONTAKT: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎAĽŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY.

Číst celý článek >>