2-izb. byt, Martinčekova ul., Ružinov

Zoznamrealit.sk 31.03.2025 17:30  Cena: 204.000 EUR Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt v bytovom dome na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera 44,51 m2 + murovaná pivnica cca 2 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí /6 s výťahom. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2022: - Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a novou práčkou - Nová kuchynská linka s novými spotrebičmi - Podlahy - dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni, drevené parkety v spálni a v obývacej izby - Plastové okná - Byt je kompletne vymaľovaný Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi, vhodný k okamžitému užívaniu alebo prenájmu. Prevádzkové náklady: 130 € Dispozícia: - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Murovaná pivnica v suteréne Byt je orientovaný na J-V stranu, čo v byte zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Bytový dom: - Zrekonštruovaný a zateplený - Vymenené stúpačky - Výťah - Audio vrátnik - Vstup do vchodu na čip - Zabezpečená spoločná miestnosť - Nové kryté a zabezpečené stojisko kontajnerov Lokalita: - Širšie centrum mesta - Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, kúpalisko Delfín, trhovisko Miletičova, obchodné centrum Nivy + autobusová stanica, sieť rôznych obchodov a služieb, nemocnica a iné. - Dostupné a pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome - Park s detským, basketbalovým a hokejbalovým ihriskom v bezprostrednej blízkosti bytového domu - Výborná dostupnosť MHD a prímestskej autobusovej dopravy Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotkách. Vhodný na investíciu – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite - Priemerná cena prenájmu: 600 EUR + 150 EUR Cena bytu je 204.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 207.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>