PREDAJ: admin. budova + pozemky; 5500 m2; HOZELEC; CENA DOHODOU

Zoznamrealit.sk 26.03.2025 19:42  Cena: 520.000 EUR ADRIREAL v zastúpenie klienta ponúka na predaj administratívnu budovu s pozemkom o výmere 5500 m². Budova má zastavanú plochu 276 m² a je dvojpodlažná. Prvé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené podlahy, interiérové dvere a steny boli vymaľované. Nachádzajú sa tu miestnosti, ktoré sa využívali na administratívne účely. Na druhom podlaží sa nachádza kuchyňa a deväť miestností. Najvyššiu časť budovy tvorí podkrovie, kde je veľká otvorená miestnosť, cez ktorú sa prechádza do menšej miestnosti, a prístup na priestrannú terasu. Budova je podpivničená, pričom v suteréne sa nachádza plnohodnotný byt, ktorý je úplne nový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný. Byt je prakticky vybavený moderným nábytkom a poskytuje maximálny komfort pre bývanie. Okrem bytu sa v suteréne nachádzajú aj úložné priestory a garáž. Na pozemku sa okrem budovy nachádza aj samostatne stojaca garáž a parkovisko s výmerou 800 m². Vykurovanie celej budovy je zabezpečené plynovým systémom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s nespočetnými možnosťami využitia. Či už hľadáte priestor na podnikanie, sídlo firmy, alebo kombináciu administratívy s bývaním, táto budova ponúka ideálny základ na realizáciu vašich nápadov. Je len na vás, ako si ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv. Hozelec je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa len pár minút autom od Popradu, čo zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a infraštruktúre. Blízkosť diaľnice umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s okolitými mestami, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské aktivity. V samotnej obci sa nachádzajú základné služby, ako sú obchody, škola, materská škola, pošta či reštaurácie. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cyklotrasy, turistické chodníky a nádhernú prírodu Vysokých Tatier len na dosah ruky. Vďaka svojej blízkosti k Popradu majú obyvatelia Hozelca prístup ku kompletnému spektru služieb – nákupné centrá, nemocnice, školy, športové centrá, reštaurácie a kaviarne. Poprad je známy aj svojím letiskom, aquaparkom a širokou ponukou pracovných príležitostí, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Znalecký posudok na budovu je vypracovaný na hodnotu 700.000 € V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Číst celý článek >>