STARÉ MESTO: Trojpodl. RD + garáž, pozemok 750 m2-bývanie i podnikanie

Zoznamrealit.sk 25.03.2025 22:40  Cena: 355.500 EUR REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj štýlovo zaujímavý TROJPODLAŽNÝ, postupne REKONŠTRUOVANÝ a PRAVIDELNE UDRŽIAVANÝ rodinný dom /so samostatnými bytovými jednotkami/, samostatnou GARÁŽOU a ďalšími PARKOVACÍMI miestami, s upraveným pozemkom o výmere 750 m2, nachádzajúci sa v strategickej lokalite mesta Prešov - STARÉ MESTO /širšie centrum/. Základy: betónové Materiál: plná tehla Strecha: krovy väznicovo-stanové Krytina: eternit Fasádna omietka: škrabaný brizolit /obnova fasády r.1988/ Okná: plastové Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: cca 400 m2 Dom je BEZ TIARCH - s DVOMA samostatnými vstupmi. Možnosť: - DVOJGENERAČNÉ bývanie - samostatné bývanie + PRENÁJOM - bývanie + PODNIKANIE RD má spolu až 8 IZIEB a BOHATÉ príslušenstvo. Pozostáva z 3 PODLAŽÍ: prízemie, poschodie, podkrovie Dispozícia domu /pôdorysy k náhľadu na vyžiadanie/: Prízemie: 1.NP - samostatný vchod - BEZBARIÉROVÝ prístup Výmera: cca 142 m2 Výška stropu: cca 2,20 m Pozostáva: 2 izby + príslušenstvo - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa, 2 izby, dielňa, sklad, technická miestnosť s plynovým kotlom Prízemie môže byť využité aj ako SAMOSTATNÁ bytová jednotka. Poschodie: 2.NP - samostatný vchod - schodište Výmera: cca 133 m2 Výška stropu: až 3,20 m Pozostáva: 3 izby + príslušenstvo - chodba, kuchyňa /západ/, špajza, izba s veľkým balkónom /juh/, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa /východ/, priestranná a presvetlená obývacia izba /východ a juh/ V spálni aj obývacej izbe sú naviac funkčné kachľové pece. Prízemie a poschodie majú samostatný plynový kotol + samostatné meranie plynu, elektriny a vody. Podkrovie: 3.NP - drevené schodište Výmera: cca 133 m2 Výška stropu: cca 2,75 m Pozostáva: 3 izby + príslušenstvo - hala, kúpeľňa s vaňou a WC, izba s kuchyňou, kotolňa, 2 izby - z toho jedna s balkónom /východ/, pôjd Podkrovie môže byť využité ako ďalšia SAMOSTATNÁ bytová jednotka. Podkrovie má vlastný plynový kotol + samostatné meranie plynu, elektriny a vody. Rodinný dom prechádzal každoročne od r. 2003 do r. 2014 postupnou rekonštrukciou a renováciou: - okná, dvere, elektroinštalácia, stierky, maľby, dlažby, obklady, ústredné kúrenie, radiátory, kuchyne, kúpeľne... - vonkajšie práce: oplotenie, obrubníky, vstupná brána, dlažba, výsadba drevín... Ďalšie rekonštrukčné práce: - r. 2018 - kuchyňa na poschodí /znížený strop, stierky, elektrina, nová kuchynská linka/ - r. 2024 - obnova kúpeľne v suteréne a výmena plynomera RD je napojený: - elektrická energia, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia Vykurovanie: 2 plynové kotly s ohrevom vody Vykurovacie telesá: radiátory + 2 funkčné kachľové pece Prípojka na internet: WIFI Pravidelná certifikácia kotlov a komínov. Výmena plynomera: r. 2024 Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a po odovzdaní nehnuteľností je IHNEĎ UŽÍVATEĽNÝ. Vedľa RD sa nachádza samostatne stojaca GARÁŽ so súpisným číslom. Kolaudačné rozhodnutie: r.1982 Základy: betónové Materiál: tehla Strecha: plechová Garáž s pozemkom, na ktorom je postavená je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva. Okrem garáže sú vedľa domu ďalšie PARKOVACIE MIESTA pre 3 osobné autá. Výmera pozemku: 750 m2 Pozemok má takmer štvorcový tvar a je rovinatý. Dĺžka /od prístupovej cesty/: cca 31 m Šírka: cca 24,5 m Zastavaná plocha a nádvorie: 273 m2 Z toho zastavaná plocha pre garáž: 29 m2 Záhrada: 477 m2 Pozemok je pravidelne udržiavaný: živý plot, záhony s kvetmi, okrasné dreviny, trávnik, dlažby, záhradné sedenie, brána na diaľkové ovládanie... Ak vás táto ponuka zaujala, volajte na t.č. 0907 594 170 - Jana Marková Našu kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na www.realprosperity.sk

Číst celý článek >>