Rodinný dom, záhrada 1000 m2, šírka 27m, Nový Tekov

Zoznamrealit.sk 21.03.2025 09:33  Cena: 64.000 EUR J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj 4 - 5 izbový rodinný dom v obci Nový Tekov, ktorá disponuje vynikajúcou všestrannou vybavenosťou a možnosťami pre obyvateľov – najlepšou v okrese Levice, nemá konkurenciu ! Celková výmera nehnuteľnosti je 926 m2 s orientačnou šírkou 27 m a dĺžkou cca 35,5 m. K dispozícii je vyhotovený nový geometrický plán. Všetky parcely na Liste vlastníctva sú vedené ako Zastavaná plocha a nádvorie o výmerách: 182 m2 + 87 m2 + 657 m2 . IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. K pôvodnému sedliackemu domu s gangom , v prednej časti od ulici, boli v roku 1961 pristavané ďalšie miestnosti so sociálnym zázemím. Samostatná stavba na dvore z roku 1968, ktorú majitelia využívali ako letnú kuchyňu bola v roku 1982 rozšírená ešte o vybudovanú dvojgaráž. Sedlová strecha z pálenej krytiny a drevené krovy sú v dobrom ale pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: HLAVNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI VCHODMI O VÝMERE 182 M2: - 2 veľké izby s oknami do ulice a predzáhradky – juhozápadná orientácia, - kuchyňa so špajzou a - 2 izby s oknami cez presklenený gang sú orientované na južnú stranu, - kúpeľňa realizovaná pred 10.rokmi : sprcha, umývalo, bojler, radiátor a toaleta, - technická miestnosť : plynový kotol, pec na pevné palivo, výstup do priestranného podkrovia, vstup do suchej pivnici so stálou teplotou, - hospodárska časť pre chov zvierat v zadnej časti domu. Druhá samostatná budova, zastavaná plocha 87 m2: Letná kuchyňa, priestranná veľká špajza – komora, 1x miestnosť, veľkorozmerný priestor – využívaný ako dvojgaráž a na uskladnenie náradia. Podlahy v nehnuteľnosti sú: drevené, betónové a keramická dlažba v sociálnom zázemí. Všetky okná sú pôvodné drevené, ale veľmi zachovalé. Kúrenie : ústredné plynové – radiátory. K dispozícii je i pec na pevné palivo a tri komíny, takže nový vlastník si môže do budúcna zrealizovať i krbové kúrenie. K dispozícii je optický kábel. Vzhľadom k existencii dvom samostatným stavbám by nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii bola vhodná i k dvojgeneračnému bývaniu alebo bývaniu a podnikaniu. RODINNÝ DOM SA NACHÁDZA V TICHEJ A PEKNEJ ULICI , S VEĽMI SLUŠNÝMI A MILÝMI SUSEDMI Z OBOCH STRÁN. K občianskej vybavenosti obce patria potraviny, reštaurácia s agroturistickým komplexom, fitnes centrum, pošta, obecná knižnica, materská škôlka, množstvo detských ihrísk, všetky druhy športových ihrísk a iné. Rýchla dostupnosť cez novovybudovaný moderný most - 11 km do okresného mesta Levice. maklér: Slavomíra Machová

Číst celý článek >>